物业主管副主管岗位职责.docVIP

物业主管/副主管岗位职责

坚定不移地执行公司制定的制度和决策，坚持理念创新，科学管理，保证做到一名称职的安全管理部主管。

主持安全管理部工作，贯彻传达公司的指示，执行公司布置的工作任务。

制定安全管理部各项制度、措施，并报上级批准执行。

掌握员工的思想情况，及时做好思想工作。

搞好团结，使全体队员形成稳定和谐的工作状态。

坚持以“军事式作风”、“体育运动精神”相结合开展队伍管理，将安全管理部打造成“威武之部”“文明之部”“服务之部”。

对安全管理员进行绩效考评，对安全管理员的优劣表现作出处理意见。

如有不可预见的事件，第一时间到达现场，随时能调遣员工进行紧急处理。

有计划地发展安全管理员，定期组织安全管理员培训学习。

虚心听取员工意见，深入管理具体工作，关心员工，做员工的贴心人。

协调理顺安全管理员在执行管理公约时与住户的关系，宣传有关的法规、制度，保证做到不违法值勤，做到服务、管理两手抓。

负责安全管理员的休假安排及顶班工作。

协助管理处主任全面落实各项物业管理服务事项。

负责管理处各类收费的落实工作，保证按时按额收费，并及时上缴出纳员。

不定期对中、夜班进行工作检查、巡视。

负责消防设施、违章加建装修管理的定期检查管理工作。

负责物业管理处的信息化建设。

协助管理处主任开展公司核心价值观和理念文化的宣传推广工作。

对管理处安全系统的管理状态进行分析，不断向管理处主任提出改善建议。

定期对安全管理部工作目标的完成情况进行系统分析，向安全管理员提出改进意见。

完成上级交办的临时性工作任务。

本人理解并承诺执行以上岗位职责。

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