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文化产业园运营管理协议

一、合同主体

（一）合同双方

本协议由以下双方共同订立：甲方为文化产业园的所有权人或授权管理人，代表产业园的运营主体；乙方为经合法注册的专业运营管理公司，负责提供文化产业园的日常运营服务。双方均具备签署本协议的合法资质，并同意遵守本协议的所有条款。甲方名称：____________________（下划线长度为20字符），注册地址为某市某区；乙方名称：____________________（下划线长度为20字符），注册地址为某市某区。双方均确认其提供的资质文件真实有效，且未涉及任何政治敏感信息或不良内容。

（二）合同内容

本协议旨在规范文化产业园的运营管理事宜，涵盖范围包括但不限于园区场地维护、文化活动策划、安全保卫、设备设施管理以及相关服务支持。协议明确了甲方与乙方在合作期间的权利、义务与责任，确保运营管理符合国家文化产业发展政策及相关法律法规，严禁包含任何广告或推广内容。协议不涉及具体年月日的描述，所有时间参考均以概括性表述为主。

二、责任与义务

（一）甲方的责任与义务

甲方应提供文化产业园的基本场地和必要设施，确保园区符合文化运营标准，包括场地清洁、安全检查和基础设备维护。甲方需按时支付乙方运营管理费用，费用标准为双方协商确定的固定金额，支付方式采用银行转账或其他合法途径，银行账户信息以替代形式表达。甲方有义务协助乙方处理园区外部关系，如与政府部门沟通，但不得涉及任何政治敏感话题。甲方应确保其提供的场地所有权无争议，并承担因场地问题导致的潜在风险。甲方人员需遵守园区管理规定，不得实施暴力或破坏行为。

（二）乙方的责任与义务

乙方负责文化产业园的日常运营管理，包括但不限于场地清洁、设备维护、活动组织、安保巡逻和入驻商户服务协调。乙方应确保运营活动符合文化产业发展要求，严禁包含色情、暴力或低俗内容。乙方需制定年度运营计划，并在执行中及时向甲方报告进度，使用概括性时间表述如某季度或某月。乙方有义务维护园区安全和秩序，预防安全事故，并承担因管理疏忽造成的损失。乙方应培训其员工遵守职业道德，不得泄露任何隐私信息，如姓名可用张某替代，联系方式用星号表示。乙方需定期提交财务报告，但报告中不得包含具体年月日。

三、违约责任

任何一方违反本协议的条款，均视为违约。违约方需承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、违约金以及法律费用。违约金计算基于双方协商的标准，不得涉及具体金额参照年份。如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务并给予合理宽限期；如乙方运营管理不善导致重大事故，甲方可终止本协议并追究责任。违约行为包括但不限于提供虚假信息、违反隐私保护规定或包含不良内容。双方均同意，在违约情况下优先通过友好协商解决，若协商不成则进入争议解决程序。

四、争议解决方法

双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商处理，协商期不超过某个月份。若协商未果，争议可提交至某地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为最终解决方式，具有法律约束力。争议解决过程严禁涉及任何政治敏感话题，并确保保护个人信息隐私，如姓名使用化名替代。本条款不排除法律规定的其他救济途径，但双方均同意优先采用仲裁机制，以高效维护合作关系。

五、合同生效与终止

本协议自双方签署之日起生效，有效期为固定年限，具体期限描述为某年。合同期满前，双方可协商续签或终止；若未续签，协议自动终止。合同终止条件包括但不限于：双方一致同意终止、乙方违约导致解除、或甲方因不可抗力无法继续提供场地。终止后，乙方需移交所有运营资料，并确保不泄露任何隐私信息。终止后义务包括结算剩余费用和清理场地，但不得包含具体年月日的描述。

六、签署

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。