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房地产中介服务委托

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方委托房地产中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方提供以下房地产中介服务：

1.1房源信息查询、推荐：乙方根据甲方需求，提供符合甲方要求的位于[具体区域]的[房屋类型，如住宅、商铺等]的买卖/租赁房源信息。

1.2带看安排：乙方根据甲方需求，安排甲方参观符合条件的房源。

1.3交易流程咨询：乙方为甲方提供有关房地产买卖/租赁政策、流程、手续等方面的咨询服务。

1.4房地产价格评估：乙方对甲方指定的位于[具体地址]的房地产进行市场价值评估。

1.5交易撮合：乙方协助甲方与符合条件的相对方达成房地产买卖/租赁交易协议。

1.6合同草拟、审核：乙方协助甲方草拟或审核房地产买卖/租赁合同。

1.7交易手续办理：乙方协助甲方办理位于[具体地址]的房地产的产权登记、过户、缴纳税费等手续。

第二条服务要求

甲方对中介服务有以下具体要求：

2.1乙方应在收到本合同之日起[具体天数]日内，向甲方提供至少[具体数量]套符合甲方基本条件的房源信息。

2.2乙方应安排甲方在每周[具体时间段]内参观至少[具体数量]套房源。

2.3乙方应向甲方提供最新的房地产交易政策和市场信息。

第三条双方权利义务

3.1甲方的权利义务

3.1.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供服务；

（2）有权了解乙方开展委托事项的工作情况；

（3）有权获得本合同约定的中介服务费；

（4）有权拒绝乙方违反本合同约定或损害其利益的行为。

3.1.2甲方的义务：

（1）应向乙方如实提供与委托事项有关的资料，包括但不限于身份证明、购房/售房/租房意向、房屋产权证明等；

（2）应积极配合乙方开展服务，包括但不限于配合带看、提供必要的协助等；

（3）应按时足额支付本合同约定的中介服务费；

（4）应遵守国家有关房地产交易的法律、法规和规章。

3.2乙方的权利义务

3.2.1乙方的权利：

（1）有权要求甲方提供真实、完整的与委托事项有关的资料；

（2）有权按照本合同约定收取中介服务费；

（3）有权拒绝甲方提出的不合理要求。

3.2.2乙方的义务：

（1）应按照本合同约定提供服务，确保服务质量；

（2）应尽职尽责，维护甲方的利益，积极促成委托事项的实现；

（3）应向甲方如实披露与委托事项有关的信息，包括但不限于房源信息、交易流程、市场行情等；

（4）应保护甲方的隐私，未经甲方同意，不得泄露甲方的个人信息和商业秘密；

（5）应遵守国家有关房地产交易的法律、法规和行业规范，并接受相关主管部门的监督。

第四条服务费用及支付方式

4.1收费标准：乙方提供本合同约定的中介服务，甲方应向乙方支付中介服务费。中介服务费的计算方式为：[具体计算方式，例如成交额的百分之多少]。

4.2支付时间：

（1）本合同签订之日起[具体天数]日内，甲方支付总服务费的[具体百分比]作为定金；

（2）委托事项完成，即[具体条件，例如房屋买卖合同签订/租赁合同签订]后[具体天数]日内，甲方支付剩余的服务费。

4.3支付方式：甲方通过银行转账方式将中介服务费支付至乙方指定的银行账户，账号为：[银行账号]，开户行：[开户行]，收款人：[收款人]。

第五条违约责任

5.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按时支付中介服务费的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之[具体比例]的违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部中介服务费及违约金。

（2）甲方提供虚假资料导致乙方产生损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

5.2乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定提供服务，或服务质量不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费，并赔偿甲方的损失。

（2）乙方泄露甲方隐私，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（3）因乙方过错导致甲方在房地产交易中遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同在以下情况下终止：

（1）甲方委托事项完成；

（2）双方协商一致解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第八条其他条款

8.1保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。本保密义务在本合同终止后仍然有效。

8.2通知条款：双方之间的通知应以书面