2026-2031中国写字楼市场投资分析及前景预测报告.docx

研究报告

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2026-2031中国写字楼市场投资分析及前景预测报告

一、市场概述

1.1市场规模及增长趋势

(1)中国写字楼市场规模持续扩大，根据最新数据显示，2025年中国写字楼市场规模已达到约10万亿元人民币，较2020年增长约15%。其中，一线城市写字楼市场占据主导地位，占比超过40%。随着经济的持续增长和城市化进程的加快，写字楼需求持续增加，预计到2031年，中国写字楼市场规模将突破15万亿元，年复合增长率达到8%以上。

(2)以北京为例，作为全国政治、文化、国际交流中心，北京写字楼市场近年来发展迅速。截至2026年，北京市写字楼总存量超过4000万