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工程管理实务案例分析题集及参考答案详解

一、单选题（每题2分，共10题）

案例1（建筑行业·北京地区）

某北京市政工程，工期为180天，合同约定采用固定总价合同。施工过程中，因业主方设计变更导致工程量增加15%，且场地地质条件发生变化，需增加地基处理费用。承包商提出索赔，业主方以合同为依据拒绝全部索赔。请问，业主方做法是否合理？为什么？

案例2（机电行业·上海地区）

某上海智能化项目，采用CM模式。业主方因资金周转问题，要求将部分工程延期交付，但未与CM单位协商。CM单位认为此变更需重新调整合同，否则可能引发风险。请问，CM单位应如何处理此问题？

案例3（公路行业·四川地区）

某山区高速公路项目，施工期间遭遇极端降雨，导致路基塌方。承包商及时上报并申请工期索赔，但监理方认为其未采取有效预防措施。请问，监理方应如何判定索赔是否成立？

案例4（房建行业·深圳地区）

某深圳高层住宅项目，因分包商质量不达标被勒令停工整改。总包商因已支付分包商80%工程款，要求业主方承担连带责任。请问，业主方是否应承担责任？

案例5（市政行业·杭州地区）

某杭州市政管网改造项目，施工中需占用市政道路。因交通疏导方案不合理，导致周边商户投诉。请问，项目经理应如何协调解决？

参考答案及解析

单选题答案解析

1.不合理。固定总价合同虽约定总价，但允许因“业主原因”变更导致的成本增加。地质条件变化属不可抗力，业主需承担相应风险。

2.CM单位应要求业主方书面确认变更，并重新签订补充协议，否则可拒绝执行并保留追索权。CM模式的核心是风险管理，未协商的变更可能导致合同纠纷。

3.监理方需结合现场记录、气象数据及承包商是否采取合理措施进行综合判断。若承包商能证明已尽到合理预防义务，索赔应成立。

4.业主方可能需承担部分责任。因总包商对分包商有管理义务，若其未严格审核分包商资质，业主方需承担补充责任。

5.项目经理应与交通管理部门、商户代表三方协商，优化疏导方案，并设置临时补偿措施。协调能力是关键，需平衡各方利益。

二、多选题（每题3分，共5题）

案例6（建筑行业·广州地区）

某广州商业综合体项目，因疫情影响导致工人短缺。承包商采取以下措施：①申请工期索赔；②提高工人工资；③调整施工计划。请问，哪些措施合理？

案例7（机电行业·天津地区）

某天津数据中心项目，采用EPC模式。业主方发现部分设备性能不达标，要求承包商整改。承包商提出以下抗辩：①设备已通过第三方检测；②整改超合同约定时间。请问，哪些抗辩可能成立？

案例8（公路行业·云南地区）

某云南山区公路项目，施工中遇泥石流。承包商及时撤离人员，但设备受损。请问，哪些损失可索赔？

案例9（房建行业·成都地区）

某成都医院项目，因材料价格上涨导致成本增加。承包商提交索赔报告，包含以下内容：①钢材采购价格对比；②人工成本上涨数据；③合同未约定调价条款。请问，哪些内容需补充？

案例10（市政行业·武汉地区）

某武汉市地下管廊项目，因设计缺陷导致施工困难。承包商提出索赔，业主方以“设计单位已尽到责任”为由拒绝。请问，业主方可能需承担哪些责任？

参考答案及解析

多选题答案解析

6.①③合理。疫情影响属不可抗力，可索赔工期；调整计划是合理应对措施。提高工资无合同依据，不合理。

7.②可能成立。若设备检测报告真实，抗辩成立；整改时间争议需结合合同条款判断。

8.设备损失可索赔。人员撤离属合理避险，但设备维修费用需提供有效凭证。

9.需补充合同调价机制。索赔需证明实际损失与合同约定的偏差，否则业主方可能不认可。

10.业主方可能需承担设计变更责任。若设计缺陷导致额外成本，业主方需承担相应风险。

三、简答题（每题4分，共5题）

案例11（建筑行业·青岛地区）

某青岛学校建设项目，因业主方多次变更设计导致工期延误。承包商提出索赔，项目经理应如何准备索赔资料？

案例12（机电行业·重庆地区）

某重庆轨道交通项目，采用BIM技术管理。若BIM模型与实际施工不符，如何处理？

案例13（公路行业·甘肃地区）

某甘肃高速公路项目，施工中需穿越自然保护区。项目经理应如何制定环境管理方案？

案例14（房建行业·南京地区）

某南京办公楼项目，监理方发现分包商使用不合格材料。如何处理？

案例15（市政行业·苏州地区）

某苏州市政道路项目，因地下管线复杂导致施工受阻。如何优化施工方案？

参考答案及解析

简答题答案解析

11.索赔资料应包括：①变更指令及影响分析；②工期进度对比表；③现场会议纪要；④合同相关条款。需量化影响，证明合理性。

12.应立即进行模型修正，并通知所有相关方；若偏差导致成本增加，需重新评估合同。BIM管理的核心是协同，及时修正是关键。

13.制定专项方案：①与环保部