二零二五年度生物医药厂房租赁合同范本解读.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度生物医药厂房租赁合同范本解读

甲方：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

一、租赁标的

1.租赁物名称：生物医药厂房

2.租赁物坐落：________________

3.租赁物面积：________________平方米

4.租赁物用途：生物医药生产及研发

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前____个月，书面协商并签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

1.租金标准：人民币________________元/月（大写：________________元整）。

2.支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付租金。

3.租赁期内如遇政府规定调整租金，乙方应及时通知甲方，甲方应按照调整后的租金标准支付租金。

四、租赁物交付与接收

1.乙方应在本合同生效后____个工作日内将厂房交付甲方。

2.甲方在收到厂房后应于____个工作日内进行验收，如有不符或损坏，应在验收时通知乙方。

3.租赁期满，乙方应在甲方指定的期限内收回厂房，甲方应将厂房及其附属设施无偿交还给乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利：

（1）享有在租赁期限内的厂房使用权；

（2）按本合同约定支付租金；

（3）租赁期满或合同解除时，收回厂房及附属设施。

2.甲方义务：

（1）遵守国家有关法律法规，合理使用厂房；

（2）按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房用途；

（3）负责租赁物内的设备维护、保养和运行；

（4）不得利用厂房进行违法活动。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定收取租金；

（2）有权对甲方使用厂房进行监督检查；

（3）在合同到期或合同解除时，收回厂房。

4.乙方义务：

（1）按合同约定向甲方提供合格的厂房；

（2）在合同有效期内不得随意更改厂房用途；

（3）不得因甲方违约而解除合同，如甲方违约，乙方有权要求赔偿；

（4）协助甲方解决厂房使用中的问题。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付租金，应向乙方支付_____%的滞纳金；

2.如乙方未按时交付厂房，应向甲方支付_____%的违约金；

3.如一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同解除

1.下列情况下，任何一方均有权解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经对方书面通知后仍不履行；

（3）法律、法规规定可以解除合同的其他情形。

2.解除合同一方应及时书面通知对方，并自通知送达之日起，合同解除。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。