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租赁合同双方权利义务约定

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方所有的租赁物事宜，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为_________（例如：居住、经营）。

1.3租赁物的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，现有装修及附属设施、设备情况详见本合同附件（若有）或双方确认的清单。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式为_________（例如：现金、银行转账）。

3.3首期租金_________元应于本合同签订之日起_________日内支付给甲方；后续租金应于每期开始前_________日内支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的_________‰向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起_________日内向甲方支付租赁押金人民币_________元（大写：_________元整）。

4.2租赁期满或合同解除时，租赁物及其附属设施、设备在无损坏（合理损耗除外）、水、电、燃气等费用结清无欠款的情况下，甲方应在乙方办妥退租手续后_________日内将押金无息退还给乙方。如押金不足以弥补乙方造成的损失，甲方有权从押金中扣除相应款项。

第五条租赁物的维修责任

5.1租赁期间，租赁物因自然损耗或不可抗力导致的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方通知后_________日内进行维修。逾期未修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担，但乙方维修前应通知甲方并征得同意。

5.2租赁期间，租赁物因乙方使用不当或故意损坏导致的维修责任由乙方承担。

5.3对于租赁物原有附属设施、设备（非甲方主体结构）的维修责任，双方约定如下：_________（例如：甲方负责主体部分，乙方负责非主体部分；或约定具体清单）。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物符合法定用途。

6.2甲方应按照合同约定按时交付租赁物，并保证交付时租赁物处于可正常使用的状态。

6.3甲方有权监督乙方是否按照合同约定的用途使用租赁物。

6.4甲方应履行租赁物的维修义务，保障租赁物的正常使用。

6.5甲方不得擅自提前收回租赁物。如确有特殊情况需要收回，甲方应提前_________个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任（例如：退还剩余租金、支付违约金）。

6.6甲方应配合乙方办理必要的房屋使用手续（如备案等）。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定的用途和方式使用租赁物。

7.2乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用（如水电费、燃气费、网络费等，根据约定明确）。

7.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施、设备，爱护物业，不得擅自改变房屋结构或进行大规模装修。如需装修，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

7.4乙方应遵守国家及当地关于租赁房屋使用的相关规定，承担因违反规定产生的责任。

7.5乙方应自行承担租赁期间产生的其他费用（如税费、经营相关的许可费用等，根据约定明确）。

7.6乙方不得擅自将租赁物转租、转借或分租给第三方。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并符合相关法律法规的要求。

7.7租赁期满或合同解除时，乙方应如期将租赁物及其附属设施、设备（正常损耗除外）完好交还甲方。乙方应结清所有费用，并办理完相关交接手续。

第八条违约责任

8.1甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的_________‰向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方未