尖岭地区初步调查报告.pdfVIP

尖岭地区初步

一、时间

2014年07月17日

二、人员

小组1：、林业英

小组2：、

小组3：秀、

三、人员分工

小组1：到进行相关+消费者意向+信息汇总

小组2：街道统计+部分公共设施+消费者意向

小组3：街道统计+部分公共设施+消费者意向

四、信息汇总

1、面积及人口：

东兴、东干、尖岭农场三部分，常住人口约2万人。其中尖岭农场归为国有，占地面

积约850亩（约56.695万平方米），该农场常住人口300人左右。沿东四路主干道两

侧街道共77条，实际到的实名街道共69条，1059户居民。

2、机构及公共配套设施：

1个；卫生所2个；

1个——中兴；

小学1个——第八小学；

车站台4个，但在东四路居民住宅区集中路段则可以随便上下；

菜市场3个（包含一个街边蔬菜经营点）；

①位于东兴西12、13街后方，由管理，面积约800m²，正常情况下营业时间

约8：00——18:00，但下午比较热闹；

②八小门口，临街，零散摊位；上午较为热闹；

③位于八小后方，设施较简陋，卫生条件差，下午半后开始营业，市场内商品

价格实惠，营业时间范围内比较热闹（注：靠近骑楼项目方向，属于东干社区）。

3、消费者信息结果：

（1）共95名居民参与，段分别为：15-25岁、26-36岁、37-45岁、45岁以上；

他们中对于骑楼项目有47.83%的人表示不知道，52.17%的人表示知道；但当

人员指明项目工地位置时，居民均表示知道；据统计，该片区居民日常购物基本

都去大勇,对于超市，90%以上的居民选择了百佳汇人民店。

（2）该社区14岁以下儿童和中老年人数量较多；对于生活配套设施，15-25岁青少年

建议最多的是场所（酒吧、台球室等），26-45岁段消费者积极建议的是

大型购物广场和儿童场，并特别提到了迷宫类儿童设施；45岁以上

段消费者则建议休闲广场和公共设施；个别外省来的消费者则表示对海南各地

特产小吃比较感。对于配套设施的规模要求方面，则表示规模越大型越好，设

施越齐全越好，价格越实惠越好。

（3）东干社区居映，公司在建设初期曾要求关闭并拆除靠近骑楼项目工地的菜市场，由

于这个行为在一定程度上到居民的经济利益，因此该社区居民对我们公司的

情绪比较严重，并一再向我们表明绝不到骑楼消费的态度；

同样情况，位于城市明珠花园小区门口对面、隶属于北吉村的居民表示，由于公司

征地时强行拆除居民住房，而且征地后本该支付给居民的征地赔偿款至今未得到任何

解释，因此对公司的抱怨、责等情绪也比较严重；在向我们讲述情况的过程

中，一再强调、要求人员将此信息反馈到处，希望这一情况能够解决，不

然，也将骑楼的任何项目。

五、小结

（一）由于该区域教育水平不高，居民文化水平较低，就业问题不容乐观；骑楼项目正式进

入经营阶段后，便可解决一大部分居民的就业问题；

（二）由于经济收入有限，该区域居民消费水平并不高，日常生活中对中、品牌产品需

求相对较大，日常消费时更看重商品的价格情况；

（三）通过