市场场地租赁合同范本.docxVIP

市场场地租赁合同（实用范本与签署指南）

在商业活动中，市场场地的租赁是常见的经营行为，无论是临时市集、长期摊位还是特定区域的经营场地，一份权责清晰、条款完备的租赁合同都是保障双方权益、规范经营秩序的基石。以下提供一份市场场地租赁合同的实用范本，供租赁双方参考。请注意，本范本旨在提供一般性指导，具体条款需根据实际情况进行调整和完善，并在必要时咨询法律专业人士的意见。

市场场地租赁合同

合同编号：[自行填写]

甲方（出租方）：

名称/姓名：________________________

法定代表人/负责人（如为单位）：________________________

统一社会信用代码/身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

名称/姓名：________________________

法定代表人/负责人（如为单位）：________________________

统一社会信用代码/身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方拥有合法出租权的市场场地事宜，订立本合同。

第一条租赁场地

1.场地位置及编号：甲方将位于________________________（市/区）________________________（路/街道）________________________市场内的第__________（区域/楼层/摊位号）的场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用。

2.场地用途：该场地仅限乙方用于经营________________________（填写具体经营范围，例如：日用百货零售、特色小吃、文创产品等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

3.场地面积：该场地的实测使用面积约为__________平方米（最终以双方共同确认的实际测量面积为准，或按市场统一规划的摊位规格计）。甲方应向乙方提供场地平面图作为本合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年/月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该场地，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前______日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：该场地每月/每日租金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。租金总额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按______（月/季/半年/年）向甲方支付租金。首次租金应于本合同签订之日起______日内支付，之后每期租金应于本期到期前______日内支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

3.发票：甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的租金发票。

第四条租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏场地设施等），并已结清所有应付款项、办妥场地返还手续后，甲方应在______日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

1.水电费：乙方租赁期间发生的水电费按________________________（市场统一标准/独立计量表读数）计算，由乙方按______（月/季度）向甲方或相关部门缴纳。

2.物业管理费/市场管理费：乙方应按______（月/季度）向甲方支付物业管理费/市场管理费，标准为人民币________________________元/月/平方米（或总计________