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2025中小型住宅装修合同模板

甲方（业主）：

乙方（装修公司）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅装修事宜达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：____省____市____区____路____号____室。

1.2住宅面积：____平方米。

1.3装修风格：____。

1.4装修档次：____。

1.5工程总造价：人民币（大写）____元整（小写）￥____元。

二、工程期限

2.1开工日期：____年____月____日。

2.2竣工日期：____年____月____日。

2.3工期共计：____天。

2.4如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。

三、工程内容

3.1基础装修：

（1）水电改造；

（2）墙面、地面、天花板的涂料、壁纸、瓷砖等铺贴；

（3）门窗、橱柜、家具等制作及安装；

（4）卫生间、厨房、阳台等防水处理；

（5）其他双方协商确定的工程内容。

3.2主材及辅材：

（1）甲方提供主材品牌、型号、规格及数量，乙方负责采购、安装；

（2）乙方负责提供辅材，保证质量及环保要求；

（3）主材及辅材费用计入工程总造价。

3.3家居配饰：

（1）甲方提供家居配饰清单，乙方负责采购、安装；

（2）家居配饰费用计入工程总造价。

四、工程质量及验收

4.1乙方按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督，乙方应积极配合并提供方便。

4.3工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的施工资料、验收报告及保修卡。

4.4验收标准：

（1）符合国家及行业相关标准、规范；

（2）符合甲方提出的装修要求及设计效果；

（3）无渗漏、开裂、脱落等质量问题。

4.5验收合格后，双方签订验收报告，乙方交付工程钥匙。

五、工程款支付及结算

5.1工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；

（2）工程进度过半，甲方支付乙方工程总造价的30%；

（3）工程竣工且验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的30%；

（4）工程保修期满，无质量问题，甲方支付乙方工程总造价的10%。

5.2工程款支付后，乙方应向甲方开具正规发票。

5.3工程结算：

（1）工程竣工后，双方根据实际完成的工程量进行结算；

（2）如工程量有增减，双方协商确定价格，进行调整；

（3）结算金额以双方确认的最终工程量为依据。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）未按约定时间支付工程款，每逾期一天，支付乙方工程总造价1%的违约金；

（2）未按约定时间提供主材、家居配饰等，导致工期延误，每逾期一天，支付乙方工程总造价1%的违约金；

（3）违反合同其他约定，导致工程无法进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付工程总造价的30%作为违约金。

6.2乙方违约：

（1）未按约定时间完成工程，每逾期一天，支付甲方工程总造价1%的违约金；

（2）工程质量不符合约定标准，乙方负责整改，并支付甲方工程总造价的10%作为违约金；

（3）违反合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付工程总造价的30%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在签订合同时，应认真阅读本合同各项条款，确认无异议。

7.2双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程保修期满。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：____

乙方（装修公司）：____

签订日期：____年____月____日