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租赁合同书合同协议

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于________________________（详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号等）的______（选择：房屋/土地/设备，以下统称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体情况如下：______（详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量、面积、现状、土地使用权性质等。如为房屋，可附简图说明附属设施）。

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权，并保证租赁物能够满足乙方约定的使用目的。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁物仅用于______（明确约定用途，如办公、居住、经营、特定设备操作等）。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得将租赁物转租、转借给第三方，不得用于任何违法活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方有优先承租权。如乙方希望续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并满足甲方提出的续租条件。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：乙方应按______（选择：月/季/年）向甲方支付租金，每期租金金额为人民币______元（大写：____________________元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每期租金到期日前______日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户。

4.2.1开户银行：________________________

4.2.2账户名称：________________________

4.2.3银行账号：________________________

4.3支付币种：租金以人民币支付。

4.4逾期责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权单方面解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。

第五条押金

5.1为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日/入住之日向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：____________________元整）。

5.2押金用途：本押金作为乙方履行合同的保证金。

5.3退还条件：在本合同正常解除，乙方按约定支付完毕所有租金、水费、电费、燃气费、物业管理费及其他费用，并按约定返还租赁物且租赁物状况良好（非自然损耗）的，甲方应在乙方办妥所有退租手续后______日内将押金全额无息退还给乙方。

5.4扣除范围：如因乙方原因造成租赁物损坏、缺少设施设备、欠缴各项费用、违反本合同约定给甲方造成损失的，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分乙方应另行赔偿。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1按时按照约定将符合使用条件的租赁物交付乙方使用。

6.1.2负责租赁物的日常维修（自然损耗除外），确保租赁物处于能够正常使用的状态。

6.1.3有权监督乙方对租赁物的使用情况，乙方应予以配合。

6.1.4在租赁期内，非因乙方原因导致租赁物权属发生变化的，甲方应及时通知乙方。

6.1.5合同期满或因乙方违约等原因解除合同时，有权要求乙方按约定返还租赁物。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变结构或用途。

6.2.2按时足额支付租金和押金。

6.2.3负责租赁物的日常保管和维护，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

6.2.4爱护租赁物及其附属设施、设备，保持室内及周围环境清洁卫生。

6.2.5租赁期间，如需改变租赁物结构或进行可能影响租赁物安全的活动，须事先