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消防工程施工合同

一、合同当事人与工程概况：合同订立的基石

任何合同的首要构成部分是明确的当事人。消防工程施工合同的甲、乙双方通常为建设单位（或业主）与具备相应消防设施工程专业承包资质的施工单位。合同中必须清晰列明双方的全称、法定代表人（或授权代表人）、注册地址、联系方式及有效的资质证明文件编号，这是确认合同主体合法性与履约能力的前提。

紧随其后的是工程概况的详尽描述。此部分应明确工程名称、具体建设地点、工程立项批准文号（如有）。更为关键的是对“工程内容与范围”的界定，需依据经审核合格的消防设计文件，具体说明所包含的消防系统，如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、防火门及防火卷帘等。工程规模与设计标准也应在此处阐明，例如依据的国家现行消防技术规范名称及编号，确保施工标的清晰无歧义，避免后续因范围界定不清引发争议。

二、合同价款与支付：经济利益的核心纽带

合同价款是合同的核心条款之一，直接关系到双方的经济利益。应明确合同价款的形式，是固定总价合同、固定单价合同，还是可调价格合同。不同的计价方式对应不同的风险承担与结算方式。对于固定总价合同，需明确其包含的风险范围，如人工、材料价格波动的调整约定；对于固定单价合同，则需明确工程量的计量规则。

工程款的支付方式与节点亦需详细约定，通常包括预付款的支付条件与比例、进度款的支付周期、支付比例及审核程序、竣工结算款的支付流程与期限。每一笔款项的支付都应与工程的实际完成情况紧密挂钩，并设定明确的支付前提条件，如监理单位（若有）或甲方代表的审核确认。同时，应约定质量保证金（保修金）的金额、预留方式及返还条件与期限，以保障工程竣工后的质量保修责任得到落实。

三、工期与进度控制：效率与履约的保障

工期条款是确保工程按时交付的关键。合同中应明确约定工程的计划开工日期、计划竣工日期以及合同总日历天数。对于影响工期的因素，如甲方未能按时提供施工条件、设计变更、不可抗力等，应设定相应的工期顺延条件与申请审批程序。乙方应提交详细的施工组织设计和进度计划，经甲方或监理单位批准后作为工期控制的依据。

为有效管理施工进度，可设置关键节点工期，并约定节点工期延误的处理方式。若因乙方原因导致工期延误，应明确其承担的违约责任，如支付逾期竣工违约金等。

四、工程质量与验收：消防工程的生命线

消防工程的质量直接关系到公共安全，因此质量标准与验收程序在合同中占据极为重要的地位。合同应明确工程质量必须符合国家现行有关工程施工质量验收规范和标准的要求，并达到合格（或优良）等级，且必须通过当地消防救援机构（或相关主管部门）的专项验收及工程整体竣工验收。

隐蔽工程的验收程序应特别约定，乙方需提前通知甲方及监理单位进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。材料、设备的质量控制是保证工程质量的基础，合同应明确主要材料、设备的品牌、规格、型号、产地、技术参数等，并约定样品确认、进场检验、见证取样送检等程序。未经检验或检验不合格的材料、设备严禁使用。

竣工验收是工程交付的最后环节。合同应明确竣工验收的条件、程序、组织单位及验收标准。消防工程的验收通常分为初步验收和消防专项验收（或备案），均需符合相关规定。验收合格后，双方应签署工程竣工验收证书。

五、双方权利与义务：责任划分的清晰边界

明确双方的权利与义务，是合同顺利履行的保障。

甲方的主要权利通常包括：对工程进度、质量进行监督检查；对乙方提交的施工组织设计、施工方案、进度报告等进行审批；按照合同约定支付工程款；接收符合合同约定的工程成果等。其主要义务包括：按合同约定提供施工场地、施工条件（如水电接入点、临时设施用地等）；向乙方提供经审核合格的消防设计文件及相关技术资料；协调处理施工现场周边关系及施工中的交叉作业；按时支付工程款；组织或参与工程验收等。

乙方的主要权利包括：按合同约定获得工程款；在甲方违约时要求赔偿损失或顺延工期等。其主要义务则更为繁重，包括：严格按照消防设计文件、国家现行施工规范及合同约定精心组织施工，确保工程质量和工期；编制详细的施工组织设计和进度计划；负责施工现场的安全生产、文明施工和环境保护，承担因管理不善造成的人员伤亡或财产损失责任；负责工程所需材料设备的采购、运输、保管，并对其质量负责（除非合同另有约定由甲方供应部分材料）；接受甲方及监理单位的监督检查，及时整改提出的问题；负责工程资料的收集、整理和归档，竣工时提交完整的竣工资料；负责工程竣工验收前的成品保护；承担工程质量保修责任等。

六、材料设备供应与管理：质量控制的源头

工程材料设备的质量是工程质量的基础。合同中应明确材料设备的供应方式：是乙方采购供应，甲方指定品牌或供应商，还是甲方供应部分材料（甲供材）。

若为乙方采购，乙方应确保所购材料设备符合设计