2025年建筑监理服务合同模板.docxVIP

2025年建筑监理服务合同模板

鉴于委托人（以下简称“甲方”）拟建设[项目名称]工程（项目地址：[填写项目详细地址]），需要聘请监理人（以下简称“乙方”）对该工程实施监理，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本监理服务事宜，达成如下协议：

第一条监理服务范围与内容

1.1本合同项下的监理服务范围包括[项目名称]工程的全过程监理（或：施工阶段监理/或：其他具体阶段监理），具体范围涵盖但不限于工程投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理及组织协调等方面。

1.2乙方提供的具体监理服务内容包括：

（1）协助甲方编制或审核项目投资计划，审核工程概算、预算、结算，审核工程款支付申请，进行投资分析，协助控制工程投资；

（2）审核施工总进度计划、年（季、月）度进度计划，检查工程实际进度，定期向甲方报告工程进展情况，协调解决影响进度的因素，确保工程按合同工期完成；

（3）审查施工组织设计、专项施工方案中的技术、安全措施是否符合相关规程规范，对关键工序、重要部位进行旁站监理和巡视检查，检查进场建筑材料、构配件、设备的质量证明文件及实物，参与质量验收，协助处理工程质量问题及质量事故；

（4）检查施工现场安全防护措施，监督安全生产法规和强制性标准的执行情况，参与安全事故的调查处理；

（5）协助甲方审核设计文件，参加设计交底，审核施工方案，协调设计、施工、材料供应等单位的工作关系；

（6）管理工程合同文件，协助甲方处理合同变更、索赔与反索赔事宜；

（7）负责监理资料的收集、整理、归档，建立完整监理档案，定期向甲方报送监理月报、专题报告等；

（8）根据甲方要求，提供与本项目相关的其他监理服务。

第二条合同期限

2.1本合同有效期自[XXXX年XX月XX日]起至工程竣工验收合格且[XX]天止。

2.2若工程因故延期，本合同期限相应顺延，乙方应提前[XX]天书面通知甲方，并提供相关证明。

2.3除非本合同另有约定，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本合同。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供监理服务，并监督乙方工作的质量和效率；

（2）有权审核乙方提交的监理报告，并提出意见和建议；

（3）应按照本合同约定向乙方提供必要的工作条件，包括提供满足乙方工作需要的办公场所、通讯设施、必要的工程资料和图纸等；

（4）应按时足额向乙方支付监理报酬；

（5）应遵守国家有关法律法规，遵守工程现场管理规定，为乙方开展监理工作提供良好的外部环境；

（6）应及时、真实、完整地向乙方提供与监理工作相关的指令、文件、资料和信息；

（7）应保护乙方的知识产权，未经乙方同意，不得将乙方提供的监理专用文件、报告等用于本合同以外的其他项目；

（8）应负责协调解决施工过程中出现的与设计、施工、材料供应等相关单位之间的协调问题。

3.2乙方的权利与义务

（1）有权按照本合同约定收取监理报酬；

（2）有权要求甲方提供必要的监理工作条件和服务配合；

（3）有权拒绝执行违反国家法律法规、工程建设强制性标准或不符合工程合同的指令；

（4）应按照国家法律法规、工程建设标准、勘察设计文件和合同要求，以及监理规范，勤勉尽责、独立自主地开展监理工作，履行监理职责；

（5）应组建满足项目监理要求的项目监理机构，并指定总监理工程师，总监理工程师应常驻施工现场；

（6）应配备满足监理工作需要的专业人员和设备；

（7）应及时、准确地完成监理工作，编制并提交监理规划、监理实施细则、监理月报、专题报告、监理日志等监理文件，并报送甲方；

（8）应妥善保管监理过程中形成的各类文件和资料，并在合同结束后按照约定向甲方移交；

（9）应保守在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密和技术秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；

（10）不得将本合同项下的监理业务转包或违法分包；

（11）应维护甲方利益，公正地处理合同执行过程中的问题；

（12）应配合甲方及有关部门进行的工程检查、质量监督、安全检查等活动。

第四条监理报酬与支付

4.1本合同项下的监理报酬采用[固定总价/固定单价/按阶段计取]方式计算。

4.2监理报酬总额为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

4.3甲方应按照以下方式向乙方支付监理报酬：

（1）合同签订后[XX]日内支付合同总价的[XX]%作为预付款；

（2）[条件，如