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瑞金外墙吊篮租赁合同

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：瑞金市建筑设备租赁有限公司

法定代表人：XXX

地址：瑞金市象湖镇XX路XX号

联系电话：XXX

乙方（承租方）：瑞金市XX建筑工程有限公司

法定代表人：XXX

地址：瑞金市瑞林镇XX路XX号

联系电话：XXX

二、租赁标的物及用途

租赁设备信息

乙方因承接“瑞金市XX小区外墙翻新工程”，向甲方租赁以下设备：

型号：ZLP630型电动吊篮

数量：20台

技术参数：额定载重量630kg，提升速度9-11m/min，工作平台长度6米

配套设备：包括安全锁、提升机、配电箱、钢丝绳（长度≥100米/台）等全套附件

设备用途限制

租赁设备仅限用于上述工程的外墙施工作业，严禁擅自改变用途（如载人、超载运输物料等）。乙方不得将设备转租、抵押或用于合同约定外的项目。

三、租赁期限及费用

租赁期限

起始日期：自2025年3月1日起（设备安装调试合格并经乙方验收签字之日）

截止日期：2025年8月31日（乙方书面通知设备停用并具备拆卸条件之日）

续租约定：如需延长租期，乙方应提前15日书面通知甲方，双方协商签订补充协议。

费用标准及支付

租金：450元/台/日，按实际租赁天数计算（不足1日按1日计）

押金：合同签订后3日内支付押金20万元，租赁期满无违约情形无息退还

支付方式：按月结算，每月5日前支付上月租金（转账至甲方指定账户）

其他费用：设备运输、安装、拆卸费用由甲方承担；维修保养费用（非人为损坏）由甲方承担，人为损坏需乙方承担配件更换费用。

四、设备交付与验收

交付责任

甲方负责将设备运输至乙方指定工地（瑞金市XX小区施工现场），并于2025年2月28日前完成安装、调试及安全检测，确保设备符合《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》（JGJ202-2010）标准。

验收流程

乙方应在设备安装完成后24小时内组织验收，验收内容包括：

（1）设备外观及配件完整性

（2）安全锁、限位器等安全装置有效性

（3）空载及满载试运行情况

验收合格后签署《设备验收单》，逾期未验收视为默认合格。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

设备质量保障

提供符合国家标准的全新或八成新以上设备，附出厂合格证、检测报告等文件

每15日派员对设备进行免费检修，包括安全锁校验、钢丝绳润滑、电气系统检测等

紧急维修义务

接到乙方故障通知后，甲方应在2小时内派员到场维修，4小时内排除一般故障；重大故障无法修复的，应在24小时内更换备用设备。

（二）乙方权利与义务

安全管理责任

配备专职安全员，负责吊篮作业前的安全技术交底（每日上岗前检查设备状况）

作业人员须持特种作业操作证上岗，严禁无证操作或违章作业（如超载、斜拉、单人操作等）

搭设防护棚及安全网，设置警示标识，禁止非作业人员进入设备作业半径范围

日常维护要求

每日检查设备关键部件（如安全锁、钢丝绳磨损情况），填写《吊篮日常检查表》

遇暴雨、大风（风力≥6级）等恶劣天气，立即停止使用并将设备固定于建筑物主体结构

设备保管责任

租赁期间设备毁损、灭失的（不可抗力除外），乙方需按以下标准赔偿：

安全锁：5000元/个

提升机：15000元/台

钢丝绳：80元/米（按实际磨损长度计）

六、安全责任划分

甲方责任情形

因设备本身质量缺陷导致的安全事故，由甲方承担赔偿责任（包括人员伤亡、财产损失）

未按合同约定履行维修义务造成的设备故障，甲方需赔偿乙方停工损失（按日均租金的1.5倍计算）

乙方责任情形

因违章操作、管理不当引发的事故，由乙方承担全部责任

擅自拆卸设备部件或改装设备导致的故障，乙方需承担维修费用及工期延误损失

七、违约责任

甲方违约

延迟交付设备：每逾期1日按日租金的0.5%支付违约金

设备维修超期：每逾期1小时赔偿乙方500元

乙方违约

逾期支付租金：每逾期1日按应付未付金额的1%支付违约金

擅自提前终止合同：需支付剩余租期租金的30%作为违约金

八、不可抗力与争议解决

不可抗力条款

因地震、台风等不可抗力导致设备损坏或工期延误的，双方互不承担责任，租金按实际租赁天数计算。乙方应在不可抗力发生后24小时内书面通知甲方，并在7日内提供相关证明文件。

争议解决方式

合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向瑞金市人民法院提起诉讼。

九、其他约定

本合同未尽事宜，可签订补充协议（与本合同具有同等法律效力）

合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自签字盖章之日起生效

附件《设备验收单》《安全操作规程》《维修保养记录》为本合同不可分割部分

（以下无正文）

甲方（盖章）：瑞金市建筑设备租赁有限公司

法定代表人签字：_________

日期：2025年2月1日

乙方（盖章）：瑞金市XX建筑工程有限公司

法定代表人签字：_________

日期：2025年2月1日

附件清