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房地产中介合同范本

甲方（委托人）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话号码]

乙方（中介机构）：[公司名称]，统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产中介服务事宜协商一致，订立本合同。

第一条委托事项

甲方委托乙方就以下房地产提供中介服务：

（一）房地产类型：[例如：住宅/商铺/写字楼等]

（二）房地产地址：[详细地址]

（三）委托中介服务类型：[例如：出售代理/租赁代理/购买代理]

（四）具体服务范围：[详细描述中介服务包含的工作内容，例如：负责在约定区域内寻找潜在客户，安排房屋实地看房，提供价格咨询，协助甲方与意向客户进行初步接洽，促成双方达成交易/租赁意向，协助甲方准备交易/租赁所需文件，根据甲方授权代为处理部分交易/租赁流程手续等]

第二条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

（一）有权要求乙方按照本合同约定提供专业、勤勉的中介服务；

（二）有权了解中介服务进展情况；

（三）应向乙方提供委托房地产的真实、准确、完整的有关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房产评估报告（如有）、物业费缴清证明、税费缴纳证明、关于房屋产权及使用限制的说明等，并保证所提供资料的真实性，如因提供虚假资料导致任何后果，由甲方自行承担；

（四）应积极配合乙方开展必要的尽职调查和推广工作；

（五）应按照本合同约定向乙方支付中介服务费；

（六）应对乙方在本合同履行过程中知悉的甲方商业秘密（包括但不限于房产信息、价格、联系方式等）承担保密义务，该保密义务不因本合同的终止而解除；

（七）非经乙方书面同意，不得将本合同项下的权利义务部分或全部转让给第三方。

乙方的权利与义务：

（一）有权按照本合同约定向甲方收取中介服务费；

（二）应在授权范围内，以专业知识和技能，勤勉尽责地为甲方提供中介服务，努力促成委托事项；

（三）应对甲方在本合同履行过程中知悉的乙方商业秘密及客户信息承担保密义务，该保密义务不因本合同的终止而解除；

（四）应及时向甲方报告中介服务进展情况和市场信息；

（五）在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方合法权益；

（六）如因乙方提供的服务存在重大过失或故意欺诈行为，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

（七）有权要求甲方按照本合同约定支付中介服务费。

第三条中介服务费及支付方式

（一）中介服务费标准：[选择一项并明确]

1.固定金额人民币[金额]元整（￥[金额]．00）；

2.按成交金额的百分之[百分比]%计算，即成交金额为人民币[金额]元整（￥[金额]．00）时，中介服务费为人民币[计算金额]元整（￥[计算金额]．00）；

3.其他：[具体约定]。

（二）支付条件：[选择一项并明确]

1.委托房地产成功出售/租赁，且甲方与第三方签订正式的买卖合同/租赁合同后支付；

2.其他：[具体约定]。

（三）支付时间：[明确具体的支付时间节点，例如：在本合同第二条第（二）款约定的条件成就之日起[天数]日内支付]；

（四）支付方式：甲方通过[银行转账/现金等方式]将中介服务费支付至乙方指定账户：

账户名称：[乙方账户名称]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

（五）税费承担：本合同约定的中介服务费由[甲方/乙方]承担，交易过程中产生的其他相关税费（如契税、增值税、个人所得税、中介服务费本身的税费等）由[甲方/乙方/双方另行约定比例承担]。

第四条违约责任

（一）若甲方违反本合同第二条第三款约定，提供虚假资料，导致乙方产生损失或给第三方造成损害，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失；

（二）若甲方未按照本合同第三条第（三）款约定按时足额支付中介服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之[百分比]向乙方支付违约金，逾期超过[天数]日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部中介服务费及违约金；

（三）若乙方违反本合同第二条第四款、第五款约定，未能勤勉尽责提供服务或因重大过失给甲方造成直接经济损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失；

（四）若乙方违反本合同第二条第七款约定，泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；

（五）任何一方违反本合同第二条第六款约定，擅自变更或解除合同，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第五条保密条款

甲乙双方应对在本合同订立及履行过程中所知悉的对方的商业秘密、客户信息等不公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密义务在本合同