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物权司法考试真题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.下列哪项不属于物权的种类？（）

A.所有权B.用益物权C.债权D.担保物权

2.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经（），发生效力。

A.合同成立B.交付C.登记D.当事人约定

3.甲将自己的房屋卖给乙，乙已支付房款，但未办理过户登记。此时房屋所有权属于（）

A.甲B.乙C.甲乙共有D.不确定

4.下列关于地役权的说法，正确的是（）

A.地役权是一种独立的物权B.地役权的设立必须经过登记

C.地役权的期限不能超过土地承包经营权的剩余期限D.地役权是为需役地的便利而设立

5.以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自（）时设立。

A.抵押合同成立B.抵押合同生效C.登记D.建筑物竣工

6.下列财产中，可以抵押的是（）

A.土地所有权B.学校的教育设施C.所有权有争议的财产D.建设用地使用权

7.甲捡到乙丢失的手机，甲的行为构成（）

A.善意取得B.不当得利C.无因管理D.侵权行为

8.下列关于留置权的说法，错误的是（）

A.留置权是一种法定担保物权B.留置权的行使必须经过一定的催告期

C.留置物必须与债权属于同一法律关系D.留置权人有权收取留置物的孳息

9.动产物权的设立和转让，自（）时发生效力，但法律另有规定的除外。

A.合同成立B.合同生效C.交付D.登记

10.下列属于所有权原始取得方式的是（）

A.继承B.买卖C.善意取得D.赠与

答案：1.C2.C3.A4.D5.C6.D7.B8.C9.C10.C

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.物权的保护方式包括（）

A.确认物权B.返还原物C.排除妨害D.消除危险

2.下列属于用益物权的有（）

A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.地役权

3.以下哪些情形下，担保物权消灭？（）

A.主债权消灭B.担保物权实现C.债权人放弃担保物权D.法律规定担保物权消灭的其他情形

4.关于善意取得，下列说法正确的有（）

A.受让人受让该不动产或者动产时是善意的

B.以合理的价格转让

C.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人

D.遗失物不适用善意取得

5.下列财产不得抵押的有（）

A.土地所有权B.依法被查封、扣押、监管的财产

C.医院的医疗卫生设施D.集体所有的土地使用权（法律另有规定的除外）

6.抵押权人的权利包括（）

A.优先受偿权B.抵押物保全权C.抵押权处分权D.孳息收取权

7.下列属于占有保护请求权的有（）

A.占有物返还请求权B.排除妨害请求权C.消除危险请求权D.损害赔偿请求权

8.物权法定原则的内容包括（）

A.物权种类法定B.物权内容法定C.物权效力法定D.物权公示方法法定

9.下列关于质权的说法，正确的有（）

A.质权分为动产质权和权利质权

B.质权的设立必须转移质物的占有

C.质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质物，给出质人造成损害的，应当承担赔偿责任

D.权利质权的标的包括汇票、支票、本票等

10.下列哪些属于共有形式？（）

A.按份共有B.共同共有C.家庭共有D.夫妻共有

答案：1.ABCD2.ABCD3.ABCD4.ABC5.ABCD6.ABC7.ABC8.AB9.ABCD10.AB

三、判断题（每题2分，共10题）

1.物权是绝对权，具有排他性。（）

2.所有的不动产物权变动都必须经过登记才生效。（）

3.地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。（）

4.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照债权比例清偿。（）

5.留置权人在留置期间，未经债务人同意，不得擅自使用留置物。（）

6.善意取得制度既适用于动产，也适用于不动产。（）

7.用益物权是以使用、收益为目的的限定物权。（）

8.抵押权的设立必须签订书面抵押合同并办理登记。（）

9.共有财产在分割时，应遵循平等协商、团结和睦的原则。（）

10.动产物权以交付为公示