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物业违约保证书

保证人身份信息

保证人（以下简称“保证人”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

保证事项

保证人承诺就其作为__________（物业名称）业主，根据其与物业管理方（以下简称“物业管理方”）签订的物业服务合同（以下简称“物业服务合同”）中的相关条款，对以下事项承担违约责任：

1.未按时缴纳物业服务费及其他相关费用

保证人保证将按照物业服务合同的约定，按时、足额缴纳物业服务费、水电费、垃圾处理费等所有应缴纳的相关费用。如果出现未按时缴纳的情况，保证人将承担因此产生的滞纳金、违约金及其他相关费用。

2.损坏物业设施及公共财物

保证人保证在居住或使用物业期间，不得故意损坏物业设施及公共财物，包括但不限于门窗、墙壁、绿化景观、公共设施等。如果因保证人的原因造成上述设施损坏，保证人将承担相应的修复费用或赔偿损失。

3.违反物业管理规定

保证人保证遵守物业管理方的各项管理规定，不得在物业内进行违规行为，包括但不限于乱搭乱建、噪音干扰、乱堆乱放、擅自占用公共空间等。如果违反物业管理规定，保证人将承担相应的罚款或承担由此造成的损失。

4.阻碍物业管理方正常工作

保证人保证不会采取任何行为阻碍物业管理方的正常工作，包括但不限于拒绝配合物业工作人员的检查、维修、清理等。如果违反此规定，保证人将承担因此产生的费用及影响。

5.违反邻里关系

保证人保证尊重其他业主的权利和利益，不得与他人发生纠纷或冲突。如果因保证人的原因引发邻里纠纷，保证人将承担调解或解决的费用及责任。

保证期限

本保证书的有效期限为__________年，自保证人签署之日起生效，直至保证人完全履行物业服务合同中的所有义务为止。

违约责任

如果保证人违反本保证书的任何一项承诺，物业管理方有权要求保证人承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担法律诉讼费用等。同时物业管理方有权通过法律途径追究保证人的法律责任。

附则

本保证书一式两份，保证人和物业管理方各执一份。

保证人保证所提供的信息真实无误，如有虚假记载，将承担由此产生的全部责任。

本保证书为不可撤销的，保证人同意在违约情况下接受物业管理方的任何处理措施。

保证人（签名）：__________

日期：__________

物业违约保证书（1）

甲方（业主/住户）：

姓名：__________________

地址：__________________

电话：__________________

乙方（物业管理公司）：

名称：___________________

地址：___________________

电话：___________________

鉴于甲方和乙方已签订《物业管理合同》，双方在此就物业使用过程中的相关事宜进行约定。为确保合同的顺利执行，甲方特此向乙方出具以下《物业违约保证书》：

一、违约责任

甲方严格遵守《物业管理合同》中的相关条款，不会故意的破坏、损毁公共设施，也不会私自改造物业设施结构，如有违反，甲方将承担相应的违约责任。

甲方保证按时缴纳物业费，任何拖欠物业费的违约金及滞纳金由甲方全部承担。

甲方不会随意装修物业公共区域，如确需装修，必须与乙方共同协商并获得书面同意，否则由此产生的责任由甲方自行承担。

甲方保证遵守社区规定和安全防范制度，不得私自将非访客引入建筑物，否则由此产生的任何安全和财产损失均由甲方自行承担。

二、承诺与保证

甲方承诺，一旦发生上述违约行为，甲方承诺与乙方进行积极协商解决，确保问题得到妥善处理。

甲方在此保证，检讨自身行为并愿意接受乙方的监督管理，未来将严格遵守物业管理规定。

三、违约处理

如确发生上述任意一种违约行为未得到及时纠正，乙方有权以书面形式向甲方发出警示，要求在规定时间内改正。

若甲方在规定期限内未进行改正或改正措施未达到乙方的要求，乙方将有权采取必要措施，包括但不限于暂停部分服务、追究法律责任等。

乙方有权利将甲方的违约行为上报社区管理部门或相关职能部门，对其违约行为进行公开处罚。

四、本保证书自签字之日起生效，有效期至本《物业管理合同》结束或问题解决。

甲方签字：__________________

甲方日期：_____年_____月_____日

乙方签字：__________________

乙方日期：_____年_____月_____日

物业违约保证书（2）

保证人信息

姓名：[填写姓名]

身份证号码：[填写身份证号码]

联系方式：[填写联系电话]

住址：[填写住址]

被保证人信息

物业服务企业名称：[填写物业服务企业全称]

物业服务合同编号：[填写物业服务合同编号]

服务地址：[填写服务地址]

保证事项

鉴