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屋面防水工程协议

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下两方签订：甲方（发包方），指工程业主或委托方；乙方（承包方），指专业承接防水工程的公司或团队。甲方详细信息如下：甲方名称：__________，法定代表人：__________，地址：__________，联系方式：__________。乙方详细信息如下：乙方名称：__________，法定代表人：__________，地址：__________，联系方式：__________。合同双方应确保提供真实合法信息，并共同遵守本协议条款。

（二）合同目的与范围

本协议旨在规范屋面防水工程的实施过程，确保工程质量、安全与环保。工程范围涵盖甲方指定建筑物屋面的防水施工，包括但不限于原防水层拆除、基层处理、新材料铺设、接缝密封和收边加固等。项目目标在于提供完全防渗解决方案，提升结构耐久性和使用舒适性。合同范围不得擅自变更，任何调整需双方书面确认。

二、工程内容与技术要求

（一）工程具体工作

乙方负责屋面防水工程的整体施工，包括前期勘察、材料采购、现场作业及完工清理。具体工作包括防水卷材铺设（如高分子类或沥青类卷材）、涂层防水系统应用（如聚氨酯涂料）、渗漏点处理、排水系统配合及成品保护。施工区域限于甲方指定屋顶部位，确保覆盖所有暴露面及交接缝。乙方应依据项目特点制定施工方案报甲方批准后执行。

（二）技术标准与质量要求

工程必须符合国家建筑防水相关规范（如GB标准）及行业执行标准，确保防水层无渗漏、无鼓泡、无裂纹，并满足抗老化、耐候性和环保指标。材料选用应提供合格证和检测报告，乙方负责全部材料运输、保管和使用安全。施工质量标准包括粘接强度、平整度、坡度和排水性能，完工后需通过浸水测试或其他验证方式确保防水效果达到合同约定。质量保证期定为工程验收合格后__________年，期内乙方无偿处理非人为损坏导致的渗漏问题。

三、工期与进度

（一）合同工期

合同工期自双方签署本协议后计起，计划开工日期：____年_月日，计划完工日期：年_月日。总工期不超过_天（以日历日计）。乙方应提交详细工程进度计划包括分阶段任务（如材料准备、主体施工、初步验收和修复期），并经甲方签字确认。任何工期调整需提前_____天书面通知甲方，并获得合理批准。

（二）进度控制与延误处理

乙方应每周提交进度报告，包括工作量完成百分比和现场照片。如遇恶劣天气或不可抗力导致延误，工期可顺延相应天数。若非外部因素引起延误，乙方每逾期一天按合同总价________%支付违约金，但最高不超过总价________%。甲方有权检查施工进度以确保符合计划。

四、合同金额与支付方式

（一）合同总价

合同总金额定为人民币__________元（大写：__________），含全部材料费、人工费、机械费、管理费、税费和风险费等。该价格为固定总价包干，不因市场波动调整。乙方需提供详细报价清单作为附件，甲方在签署前已审阅确认。合同金额不包括工程变更带来的额外费用。

（二）支付方式与时间

甲方按工程进度分期支付款项：首期款为合同签订后________个工作日内支付________元（占总价________%）；中期款为基础工程完成后提供进度证明并验收，支付________元（占总价________%）；尾款为工程完工验收合格后________个工作日内结清余款________元（占总价________%）。所有款项以银行转账方式支付至乙方指定账户，乙方提供正规发票。付款凭证以双方签字的支付申请为依据。

五、责任与义务

（一）甲方责任

甲方负责提供施工所需条件，包括确保现场无障碍、配合乙方办理施工许可证、提供水电接口和临时设施、指定工程对接人协调工作等。甲方应支付合同款项按时支付，避免拖延导致工程中断。甲方有权检查施工质量和进度，但不得干涉乙方正常技术作业。如甲方未履行义务影响进度，需承担相应损失赔偿。

（二）乙方责任

乙方须组建专业团队施工，确保所有人员持有相应资质、遵守安全规程并使用合格防护设备。施工期间保护现场环境减少噪音粉尘污染，造成第三方人身或财产损害时乙方全额赔偿。乙方应配合甲方验收程序，提供工程记录及维护手册，完工后清理场地恢复原状。乙方保证施工不侵犯知识产权或违反法规，否则自负法律责任。

六、质量保证与验收

（一）验收标准与程序

工程质量按第二章节技术标准验收：初步验收于阶段性工程后实施，包括隐蔽工程检查；最终验收于整体完工后________天内进行，由双方代表联合测试防水性能和外观。验收通过后签署工程验收合格证书。乙方提供完整施工档案包括材料清单和测试报告。如验收未通过，乙方在________天内免费返工至达标。

（二）质量缺陷处理

在质量保证期内，若出现非甲方原因引起的渗漏或破坏，乙方在接通知后________小时内响应并提供维修