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农村住宅租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某市某某县某某镇某某村村民委员会，地址位于某某市某某县某某镇某某村，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某市某某县某某镇某某户村民，地址位于某某市某某县某某镇某某村，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为农村住宅的出租方，拥有位于某某市某某县某某镇某某村的住宅一套，该住宅交通便利，基础设施完善，适合居住。乙方作为承租方，愿意租赁甲方的该套住宅，用于居住。双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下合同条款。

本合同旨在明确双方在农村住宅租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应严格按照本合同的规定履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的签订背景是甲方有闲置的农村住宅需要出租，乙方需要租赁一套农村住宅用于居住。双方通过友好协商，决定建立租赁关系。

本合同的签订前提条件是甲方保证所提供的住宅符合租赁用途，具备基本的居住条件；乙方保证按时支付租金，并按照约定合理使用住宅。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的农村住宅租赁关系，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将位于某某市某某县某某镇某某村的农村住宅出租给乙方使用。

2.乙方按照约定的租金和期限租赁甲方的农村住宅，并有权在租赁期内合理使用该住宅。

3.双方按照本合同的条款，共同维护租赁关系的稳定，保障各自的权益。

第二条定义

为避免歧义，明确合同中出现的关键术语定义如下：

1.甲方：指某某市某某县某某镇某某村村民委员会，本合同的出租方。

2.乙方：指某某市某某县某某镇某某户村民，本合同的承租方。

3.租赁物：指位于某某市某某县某某镇某某村的农村住宅，具体地址为XXXXXXXX。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用，具体金额和支付方式见合同约定的相关条款。

5.租赁期：指乙方租赁甲方农村住宅的期限，具体起止日期见合同约定的相关条款。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁物符合租赁用途，具备基本的居住条件。

2.甲方应提供租赁物的钥匙和相关资料，并协助乙方办理水、电、燃气等开户手续。

3.甲方应保证在租赁期内，租赁物不受任何第三方的侵犯，如遇纠纷，甲方应承担解决责任。

4.甲方应按照约定收取租金，并开具相关发票。

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定使用租赁物，但应合理使用，并妥善保管。

2.乙方应按照约定的租金和期限支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

3.乙方应在租赁期内合理使用水电燃气等资源，如有损坏，应承担修复费用。

4.乙方应遵守法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

5.乙方应履行合同约定的其他义务。

（注：由于篇幅限制，本部分仅展示了部分甲乙双方的权利与义务，具体内容可根据实际情况和需求进行补充和修改。）

第四条价格与支付条件

租赁物的租金为人民币XX元整（大写：人民币壹拾万元整），按月支付。乙方应在每月第一天将当月租金支付给甲方。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：某某市某某县某某镇某某村村民委员会

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：某某银行某某分行

乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租赁期满后，乙方应按照约定将租赁物返还给甲方，并办理相关交接手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为应付租金的千分之五。

2.乙方违约：

乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的千分之五。

乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

乙方在租赁期内违法使用租赁物，或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物，乙方已支付的租金不予退还。

3.不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除其责任。

4.争议解决：

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖