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地下车库租赁合同协议范本下载

在现代都市生活中，地下车库的租赁已成为解决停车难题的重要方式。一份权责清晰、条款完备的地下车库租赁合同，不仅能保障租赁双方的合法权益，更能有效避免日后可能产生的纠纷。本文将为您提供一份专业、严谨的地下车库租赁合同协议范本，并附上使用说明，希望能为您提供切实的帮助。

一、地下车库租赁合同核心注意事项

在正式签署地下车库租赁合同前，双方当事人应对以下核心要点予以充分关注和明确约定，这是确保合同顺利履行的基础：

1.租赁双方身份信息核实：务必核实清楚出租方是否为车库的合法权利人或有权出租人，承租方则需提供真实有效的身份证明。

2.车位基本情况：明确所租赁车库（车位）的具体位置、编号、面积（如有必要）、四至范围等，最好附有平面图或照片作为合同附件。

3.租赁期限：明确约定租赁的起止日期，以及是否有续租的权利、续租条件和期限。

4.租金及支付方式：确定租金标准、总租金金额、支付周期（如月付、季付、年付）、支付方式（如银行转账、现金）及具体的支付账户信息。

5.双方权利与义务：这是合同的核心部分，需详细约定。例如，出租方需保证车位的正常使用，承担必要的维修义务；承租方需按时足额支付租金，合理使用车位，不得擅自改变用途或损坏设施等。

6.违约责任：针对双方可能出现的违约情形（如出租方未能按时交付车位、承租方逾期支付租金等），明确约定相应的违约责任及违约金的计算方式。

7.合同的变更、解除与终止：约定在何种情况下双方可以变更或解除合同，以及合同终止后的交接事宜。

8.争议解决方式：通常约定协商、调解，协商不成时通过诉讼或仲裁解决，并明确管辖地。

二、地下车库租赁合同协议范本

以下范本为通用版本，您在实际使用时，需根据具体情况进行修改和补充，必要时建议咨询法律专业人士。

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地下车库（车位）租赁合同

合同编号：[自行填写]

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的地下车库（车位）事宜，订立本合同。

第一条租赁物业基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于________________________（物业名称/小区名称）_______号楼地下_______层，编号为_________________的地下车库（车位）（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。

2.该车位的用途仅限于停放机动车辆，车牌号码为：________________________（如为多个车辆，可另附清单或在补充条款中说明）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该车位的用途。

3.该车位的建筑面积约为：________平方米（如有，以实际测量或产权证明为准）。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为_______年/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该车位每月租金为人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式为：□月付□季付□半年付□年付□其他________________。

3.乙方应于每（月/季/半年/年）的第_______个工作日之前，向甲方支付当期租金。首次租金应于本合同签订之日起_______日内支付。

4.甲方指定收款账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

（或：双方约定以现金方式支付，甲方出具收据）

第四条其他费用

1.租赁期内，该车位所发生的物业管理费、能耗费（如照明、通风）等费用由___