房地产中介代理服务合同协议.docxVIP

房地产中介代理服务合同协议

委托人（甲方）：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

中介机构（乙方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________，房地产经纪机构备案证明编号：_________。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介代理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务事项

1.1甲方委托乙方作为其名下位于_________（详细地址，包括小区名称、楼栋号、单元号、室号等）的房地产（以下简称“委托物业”）提供_________（选择：出售/出租）代理服务。

1.2委托物业建筑面积约为_________平方米，户型为_________，权属状况为_________（如：商品房，房产证号：_________）。

1.3委托物业的委托价格为人民币_________元整（大写：_________元整）_________（选择：□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□。

第二条服务范围与内容

2.1乙方提供的服务包括但不限于：

（1）代为编制、发布委托物业房源信息，包括在网络平台、报纸、户外广告等媒介进行宣传推广；

（2）接待潜在_________（选择：买受人/承租人），了解其需求，进行匹配；

（3）安排并陪同潜在_________（选择：买受人/承租人）对委托物业进行实地看房；

（4）在授权范围内，代表甲方与潜在_________（选择：买受人/承租人）就委托物业的价格、交易条件等进行初步沟通和谈判；

（5）协助甲方准备、审核相关交易文件；

（6）协助甲方与最终_________（选择：买受人/承租人）签订正式的_________（选择：买卖合同/租赁合同）；

（7）协助办理与委托物业交易相关的手续_________（根据实际情况列举，如：贷款申请、房屋过户/登记等，明确乙方是提供协助还是代办）；

（8）协助甲方收取交易款项_________（根据实际情况约定）；

（9）配合甲方结清相关费用_________（根据实际情况约定）；

（10）甲方要求的其他与代理服务相关的事项。

2.2乙方应本着勤勉尽责的原则，在授权范围内积极促成委托物业的_________（选择：出售/出租）交易。

第三条服务费用与支付

3.1乙方提供本协议约定的代理服务，甲方应向乙方支付中介服务费。中介服务费的计算方式为：_________（选择：□成交总额的_________%□固定金额人民币_________元□其他：_________）。

3.2支付条件：甲方应在委托物业成功_________（选择：出售/出租）、买卖双方/租赁双方正式签订_________（选择：买卖合同/租赁合同）并_________（选择：□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□）后支付中介服务费。

3.3支付方式：甲方应通过_________（选择：银行转账/现金/其他：_________）方式将中介服务费支付至乙方指定账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

3.4交易税费承担：本协议项下的中介服务费由甲方承担。除中介服务费外，与委托物业交易相关的税费（包括但不限于_________（根据实际情况列举，如：契税、增值税、个人所得税、印花税等））由_________（选择：甲方/乙方/买卖双方/租赁双方按国家规定各自承担/其他约定：_________）承担。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程；

（2）有权