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屋顶防雨防水工程承包协议

发包方（以下简称“甲方”）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号码：

承包方（以下简称“乙方”）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行屋顶防雨防水工程事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：XX小区X号楼X层屋顶防雨防水工程。

1.2工程地点：[详细地址]。

1.3工程范围及内容：

乙方负责对甲方指定的XX小区X号楼X层屋顶进行全面的防雨防水处理。具体内容包括但不限于：清除屋顶现有松动物及杂物，进行必要的基层找平处理，涂刷基层处理剂，按照设计要求及国家相关规范施工XX层XX毫米厚XX防水涂料（或铺设XX品牌XX型号改性沥青防水卷材共XX层），在防水层上方铺设XX厚水泥砂浆保护层，并做好阴阳角、管道根部、排水口等细部节点的特殊处理。工程范围具体包括屋顶面积约为XX平方米，详细以双方确认的施工图纸及说明为准。

1.4工程期限：

1.4.1开工日期：XXXX年XX月XX日（或约定为甲方提供具备施工条件后的X日内）。

1.4.2竣工日期：XXXX年XX月XX日。

1.4.3总工期：X天。

1.4.4工期延误：因雨天、雪天等不可抗力因素或甲方原因导致无法正常施工，工期可相应顺延，乙方应在影响施工前X日内书面通知甲方，并提供相关证明，经甲方确认后工期可予顺延。其他原因造成的延误，责任由相关方承担。

第二条报价与付款方式

2.1工程总价款：

本合同项下工程的总价款为人民币（大写）XX元整（小写：￥XXXXXX.XX元）。该价款包含乙方为完成本合同项下全部工程内容所需要的人工费、材料费、机械使用费、运输费、安全文明施工费、质量检测费、利润、税金及其他应由乙方承担的费用。

2.2付款方式：

2.2.1预付款：合同签订后X日内，甲方支付合同总价款的XX%作为预付款，即人民币（大写）XX元整（小写：￥XXXXXX.XX元）。

2.2.2进度款：工程完成XX%后，甲方支付合同总价款的XX%作为进度款，即人民币（大写）XX元整（小写：￥XXXXXX.XX元）。乙方需提供已完成工程量的相关证明及发票。

2.2.3竣工款：工程通过竣工验收合格后X日内，甲方支付至合同总价款的XX%作为竣工款，即人民币（大写）XX元整（小写：￥XXXXXX.XX元）。乙方需提供完整的工程竣工资料及发票。

2.2.4尾款：剩余XX%作为工程质量保修金，即人民币（大写）XX元整（小写：￥XXXXXX.XX元），在工程竣工验收合格并满XX年保修期后X日内，经甲方确认无质量问题后一次性无息支付给乙方。保修期内如发生渗漏维修费用，由乙方承担，保修金不足以支付维修费用的，甲方有权从保修金中扣除，不足部分乙方需另行支付。

2.2.5付款账户：

乙方指定收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

2.2.6付款条件：乙方每次申请付款前，需向甲方提供符合约定要求的有效发票及相应的付款申请及证明材料。

第三条材料与设备

3.1材料供应：本工程所需全部防水材料由乙方自行采购。乙方必须严格按照合同约定的品牌、型号、规格及国家现行相关技术标准进行采购，确保所使用材料的质量合格。施工前，乙方应将主要材料的样品、合格证、检测报告等报送甲方确认。如甲方对材料品牌有其他指定要求，其费用由甲方承担，但材料质量仍需符合国家标准。

3.2材料检验：所有进场材料必须经过甲方代表现场验收，验收合格后方可使用。如发现材料不符合约定标准，乙方应立即停止使用，并更换合格材料，由此产生的费用由乙方承担。

3.3设备使用：施工过程中所需的一切机械设备由乙方自行配备并负责维护保养，确保安全正常使用。

第四条施工组织与要求

4.1施工方案：乙方应在开工前X日向甲方提交详细的施工组织设计或施工方案，报送甲方审核，经甲方书面认可后方可实施。

4.2安全责任：乙方全面负责本工程施工过程中的安全生产管理，建立健全安全责任制，配备必要的安全防护设施，对施工人员进行安全教育培训。如发生任何安全事故，由乙方承担全部责任，给甲方造成损失的，应予以赔偿。

4.3现场管理：乙方应负责保持施工现场的整洁，及时清理施工垃圾，做到工完场清。乙方应遵守甲方及物业管理方的相关管理规定，不得扰民。

第五条质量标准与验收

5.1质量标准：本工程必须严格按照国