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房屋抵押合同

抵押人（甲方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

抵押权人（乙方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方自愿将其合法拥有的位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、乡镇）_________（门牌号）的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

1.2抵押物的建筑面积为_________平方米，结构为_________，用途为_________。

1.3甲方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权，且抵押物上不存在任何权利纠纷或查封、冻结等情况。

第二条抵押范围

2.1本合同项下的抵押范围为抵押物的全部价值，包括但不限于房屋本身及其附属设施、设备等。

2.2甲方同意，在抵押期间，抵押物的任何部分不得被甲方擅自处分，包括但不限于出售、赠与、出租、再抵押等。

第三条抵押期限

3.1本合同项下的抵押期限自本合同签订之日起至乙方实现债权之日止。

3.2抵押期限届满，甲方应主动解除抵押关系，并办理相关手续。

第四条抵押物的保险

4.1甲方应在签订本合同后_________日内，为抵押物购买财产保险，保险金额不得低于抵押物价值的_________%，保险期限不得少于本合同项下的抵押期限。

4.2保险费用由甲方承担，保险单须乙方签收备案。

第五条抵押物的保管

5.1甲方应负责抵押物的日常维护和保养，确保抵押物处于良好状态。

5.2如因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物价值或提供相应的担保。

第六条抵押权的实现

6.1甲方应按乙方要求，提供抵押物的相关文件和资料，并配合乙方进行抵押物的登记手续。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权依法采取包括但不限于查封、拍卖、变卖抵押物等措施以实现债权。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

抵押人（甲方签字）：_________

抵押权人（乙方签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日