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无定金购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________

地址：________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________

甲方为具有独立法人资格的购房者，具备购房资质，愿意按照本合同约定的条款购买乙方出售的房产。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________

地址：________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________

乙方为房产的合法拥有者，具备出售房产的合法权益，愿意按照本合同约定的条款出售其拥有的房产。

合同简介：

甲乙双方在遵循平等、自愿、诚实信用的原则下，就甲方购买乙方拥有的房产事宜达成以下协议。双方合作的背景及前提条件如下：

一、甲方具备购房资质，有购买乙方房产的意愿和需求。

二、乙方拥有合法的房产，有出售房产的意愿。

三、双方在了解彼此需求的基础上，经友好协商，达成购房意向。

四、双方遵循相关法律法规，按照本合同约定的条款，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。

五、本合同范本旨在明确甲乙双方在购房过程中的权利、义务及责任，为双方提供法律保障。

六、本合同范本适用于无定金购房交易，双方应严格遵守合同约定的各项条款。

七、本合同范本旨在维护甲乙双方的合法权益，防止因信息不对称导致的纠纷。

八、双方应本着诚信原则，履行合同约定的各项义务，确保合同顺利履行。

九、本合同范本适用于我国境内购房交易，双方应遵守我国相关法律法规。

十、本合同范本为双方共同制定，经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在无定金购房过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。本合同涉及的具体内容包括房产的购买、价格、支付条件、履行期限、违约责任、争议解决等事项。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下定义：

1.“房产”指乙方拥有的位于___________的房产，包括房屋及其附属设施。

2.“购买价格”指甲乙双方约定的房产交易价格。

3.“支付条件”指甲乙双方约定的购房款的支付方式、时间及条件。

4.“履行期限”指甲乙双方约定的房产交易完成的时间。

5.“不可抗力”指双方无法预见、无法克服且对双方履行合同造成重大影响的客观情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

a.甲方有权按照本合同约定的价格和支付条件购买乙方房产。

b.甲方有义务按照本合同约定的支付条件按时支付购房款。

c.甲方有权要求乙方提供房产的相关证明文件，包括房屋所有权证书、土地使用权证书等。

d.甲方有义务按照本合同约定的履行期限完成购房手续。

2.乙方的权利和义务：

a.乙方有权按照本合同约定的价格和支付条件出售房产给甲方。

b.乙方有义务保证所出售的房产权属清晰，没有权利瑕疵或法律纠纷。

c.乙方有义务及时办理房产过户手续，确保甲方按时取得房产所有权。

d.乙方有权要求甲方按照本合同约定的支付条件按时支付购房款。

e.乙方有义务向甲方提供房产的相关证明文件，包括房屋所有权证书、土地使用权证书等，并保证其真实性、合法性。

f.乙方有义务在合同履行期限内保持房产的现状，不得进行任何影响房产价值和使用功能的行为。

双方应严格遵守本合同约定的权利和义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。双方应相互配合，共同确保合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，房产购买价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。甲方应按照以下支付方式及时间支付购房款：

1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付购房款的_____%，即人民币________元。

2.剩余的购房款，即人民币________元，甲方应在本合同约定的履行期限内的______年______月______日前支付给乙方。

支付方式为银行转账，甲方应将购房款转账至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。甲方应在本合同生效后______年______月______日前支付完毕全部购房款，乙方应在收到全部购房款后______个工作日内办理完毕房产过户手续，将房产所有权转移至甲方名下。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的支付条件按时支付购房款，每延迟一日，应向乙方支付延迟付款金额的_____%作为违约金。如甲方延迟支付超过______日，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付合同总价款的_____%作为赔偿金。

2.若乙方未按照本合同约定的履行期限办理房产过户手续，每延迟一