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继承房产权益分配合同2025年

甲方（继承人1）：[姓名]，性别[具体性别]，[出生日期]出生，身份证号码：[具体号码]，联系地址：[具体地址]，联系电话：[具体电话]。

乙方（继承人2）：[姓名]，性别[具体性别]，[出生日期]出生，身份证号码：[具体号码]，联系地址：[具体地址]，联系电话：[具体电话]。

丙方（继承人3）：[姓名]，性别[具体性别]，[出生日期]出生，身份证号码：[具体号码]，联系地址：[具体地址]，联系电话：[具体电话]。

（如有更多继承人，依此列序）

鉴于被继承人[被继承人姓名]于[死亡日期]死亡，留有位于[房产地址]的房产一处（房产证号：[具体证号]），各方作为合法继承人，就该房产的权益分配事宜，经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产为[房产性质，如商品房、房改房等]，建筑面积为[具体面积]平方米，目前房产状况为[描述现状，如自住、出租等]。

二、权益分配方式

1.各方一致同意，将该房产按照以下比例进行权益分配：

甲方占该房产权益的[X]%；

乙方占该房产权益的[X]%；

丙方占该房产权益的[X]%；

（如有更多继承人，依此列序）

2.上述权益分配比例是各方基于对被继承人的情感、赡养情况以及各方经济状况等多方面因素综合考虑后确定的，各方对此均无异议。

三、房产管理与使用

1.在未对该房产进行分割前，由[指定一方或多方]负责该房产的日常管理，包括但不限于维修、保养、租赁等事宜。管理方应定期向其他各方汇报房产管理情况及相关收支明细。

2.如对该房产进行出租，租金收入按照各方的权益分配比例进行分配。管理方应在收到租金后的[X]个工作日内，将各方应得的租金支付至各方指定的银行账户。

3.若该房产需要进行重大维修或改造，需经各方一致同意，并按照权益分配比例分担相关费用。

四、房产处分

1.任何一方如需转让其在该房产中的权益，应提前[X]日书面通知其他各方。在同等条件下，其他各方享有优先购买权。

2.如各方一致同意出售该房产，应共同委托专业的房产中介机构进行出售。出售所得款项按照各方的权益分配比例进行分配。

3.未经其他各方书面同意，任何一方不得擅自对该房产进行抵押、赠与等处分行为。

五、税费承担

因继承、管理、处分该房产所产生的各项税费，按照各方的权益分配比例进行分担。

六、违约责任

1.若一方违反本协议的约定，应向其他各方承担违约责任，赔偿因其违约行为给其他各方造成的损失。

2.如管理方未按照约定支付租金或汇报收支明细，每逾期一日，应按照未支付金额或未汇报金额的[X]%向其他各方支付违约金。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，各方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议生效后，各方应积极配合办理相关的房产继承手续，确保各方的合法权益得到保障。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

丙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

（如有更多继承人，依此列序）