建筑工程地基监理方案.docVIP

i

i

PAGE#/NUMPAGES#

i

建筑工程地基监理方案

一、方案目标与定位

（一）核心目标

通过规范化、全流程地基监理，严控地质勘察、地基选型、施工工艺、质量检测等关键环节；防范不均匀沉降、坍塌等质量安全风险；确保地基承载力、压实度等指标符合设计与规范要求；建立“勘察核验-方案审核-施工监控-检测验收-闭环整改”管理体系，保障地基工程质量稳固，为上部结构施工奠定坚实基础。

（二）定位

适用于各类建筑工程（住宅、公共建筑、工业厂房等）地基与基础阶段监理，覆盖天然地基、桩基、复合地基等类型，涵盖基坑开挖、地基处理、基础施工等关键工序。为监理工程师、专业监理人员提供统一工作标准，以“质量第一、安全优先、数据支撑、全程管控”为原则，兼顾不同地质条件、地基类型及项目规模差异，是规范地基监理行为、压实施工质量责任的核心依据。

二、方案内容体系

（一）全面评估与风险分层

综合评估：项目开工前10日内完成基线评估，涵盖地质勘察报告、地基设计文件、场地周边环境（地下管线、邻近建筑）、地下水水位、施工条件；施工过程中动态评估地质变化、施工扰动对地基质量的影响。采用风险分层（低风险：地质条件简单、天然地基、无复杂周边环境、地基处理工艺成熟；中风险：地质条件一般、复合地基、临近普通建筑物、需强化过程参数监控；高风险：复杂地质（软土/岩溶/回填土）、深基坑桩基、临近敏感建筑（古建/精密仪器厂房）、地下水丰富，质量安全管控难度大）。

风险识别：

核心风险：地质勘察数据失真、地基选型不当、施工参数偏差、压实度/承载力不达标、基坑边坡失稳；

潜在风险：地下水处理不当、周边建筑沉降超限、隐蔽工程质量缺陷、检测数据造假。

监理频次：低风险项目每3日1次巡查；中风险每日1次现场核查，关键工序旁站监理；高风险全程驻场监理，核心参数实时监控，基坑施工每班次巡查。

（二）分阶段监理核心内容

施工准备阶段监理

前期审核：

勘察与设计文件审核：核查地质勘察报告的完整性、数据准确性，重点关注土层分布、承载力特征值、地下水情况；审核地基基础施工图纸、专项施工方案（含基坑支护、降水方案），高风险项目需核查专家论证意见；

施工单位资质核查：核验施工单位地基施工资质、特种作业人员操作证（桩基操作工、焊工等），检查施工设备（钻机、压路机、检测仪器）的合格证明、校准报告；

场地准备核查：检查施工场地平整、排水系统、临时用电配置，核查地下管线探测与保护措施，确保无管线冲突。

准备管控：

材料设备核验：核查水泥、砂石、钢筋、桩基材料等的质量证明文件，抽样送检合格后方可使用；检查施工机械性能状态，确保满足施工工艺要求；

技术交底监督：督促施工单位开展专项技术交底，覆盖地质条件、施工工艺、参数要求、质量标准、安全注意事项，核查交底记录与签字确认情况。

施工实施阶段监理

核心管控：

基坑与降水监理：旁站监督基坑开挖坡度、开挖顺序符合方案要求，边坡支护（土钉墙/排桩/钢板桩）施工质量，核查支护结构强度检测报告；监督降水方案实施，控制地下水位低于作业面50cm以上，记录降水流量、水位变化数据；

地基处理监理：天然地基重点检查基底清理、夯实度，压实系数≥0.94（建筑地基基础设计规范要求）；复合地基（换填/强夯/挤密桩）旁站监控施工参数（换填厚度、强夯能级/遍数、桩间距/桩长），实时记录数据，确保符合设计要求；

桩基施工监理：核查桩位放线偏差（≤50mm），旁站监督成孔深度、孔径、泥浆比重，钢筋骨架制作安装质量（保护层厚度、接头质量），混凝土浇筑（导管埋深、浇筑连续性），留取混凝土试块；预制桩重点监控沉桩垂直度、贯入度，记录沉桩数据；

隐蔽工程验收：地基处理、桩基施工等隐蔽工程完成后，核查施工记录、检测数据，组织建设、施工、设计单位联合验收，签署隐蔽工程验收记录后方可进行下道工序。

问题处置：

一般问题：签发《监理通知单》，要求施工单位限期整改（如桩位偏差、夯实不到位），整改后复查；

严重问题（承载力不达标、桩基断桩、边坡失稳）：立即责令停工，组织各方分析原因，制定专项整改方案，整改完成经检测合格后方可复工；

紧急情况（基坑坍塌预兆、地下水突涌）：督促施工单位启动应急措施，组织人员撤离，采取支护加固、排水等处置，同步上报建设单位与监管部门。

检测与验收阶段监理

检测监督：

过程检测：监督地基压实度、桩身完整性（低应变法）、单桩竖向承载力（静载试验）等检测过程，核查检测机构资质、检测方案，确保检测数据真实有效；

结果审核：审核检测报告，重点关注承载力值、压实系数、桩身完整性等级等关键指标，是否符合设计与规范要求；

验收管控：

分项验收：组织地基工程分项验收，核查施工记录、隐蔽工程验收记录、检测报告等资料完整性