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2025年高层电梯安全协议

甲方（业主/管理方）：

名称/名称：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

法定代表人/授权代表：[填写姓名及证件号码]

乙方（电梯维护保养单位）：

名称/名称：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

法定代表人/授权代表：[填写姓名及证件号码]

资质证明：[填写有效的《电梯维修保养资质证》编号]

鉴于甲方拥有或管理位于[填写具体楼宇地址或名称]的编号为[填写电梯编号]的[填写电梯类型，如：乘客电梯、载货电梯等]高层电梯，乙方具有相应的电梯维修保养资质，依据《中华人民共和国特种设备安全法》、《电梯监督检验和定期检验规则》等相关法律法规，甲乙双方本着安全第一、预防为主、综合治理的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条协议标的

本协议标的是乙方为甲方所拥有或管理的位于[填写具体楼宇地址或名称]的编号为[填写电梯编号]的[填写电梯类型]高层电梯，在2025年度提供的安全维护保养服务，确保电梯安全、可靠运行。

第二条协议期限

本协议有效期自2025年[填写起始月份]月[填写起始日期]日起至2025年[填写终止月份]月[填写终止日期]日止，共计[填写时长]个月/年。协议期满前三个月，如甲乙双方均有意续约，应另行协商签订新的维护保养协议。

第三条乙方主要权利与义务

1.乙方必须严格遵守国家及地方有关电梯安全、维修保养的法律法规、技术标准和规范。

2.乙方保证其具备相应的电梯维修保养资质，并指派持有有效《特种设备作业人员证》（维修类别）的专业技术人员进行维护保养工作。所有参与维保工作的人员必须佩戴证件。

3.乙方应根据国家法规要求（如每十五天一次的维护保养）及电梯实际运行状况，制定详细的年度、月度维保计划，并提交甲方确认。

4.乙方必须按照维保计划和安全技术规范的要求，对电梯进行全面、细致的检查、保养和维修工作，包括但不限于：曳引系统、导向系统、门系统、安全保护系统（限速器、安全钳、缓冲器等）、轿厢与对重、电气系统、制动系统、润滑系统等关键部件的检查与维护。

5.乙方维保过程中应使用合格的原厂或认证的零配件。

6.每次维保完成后，应在《电梯维护保养记录表》上详细记录维保内容、发现问题及处理情况、维保人员签字、维保日期，并请甲方确认签字。甲方应在签字后妥善保管该记录。

7.乙方应提前七天通知甲方即将进行的定期检验时间，并积极配合特种设备检验机构（TSG检验机构）的检验工作，提供必要的资料和配合检验现场工作。乙方有责任确保电梯在检验前处于良好状态。

8.乙方应建立完善的电梯故障应急处理机制，明确二十四小时应急联系电话，并保证在接到甲方报警后，在协议约定的响应时间内（例如：市区内XX分钟内到达现场）到达，并积极组织抢修，力争恢复电梯正常运行。响应时间应根据电梯所在城市实际情况约定。

9.乙方在进行维保工作时，应在电梯口设置明显的安全警示标志，必要时安排专人监护。所有维保记录、检验报告等应完整归档，并按法规要求保存一定年限。

第四条甲方主要权利与义务

1.甲方应确保电梯机房（如有）、井道、操作按钮区等维保工作区域在维保期间处于安全、可及状态，必要时提供照明、电源等便利条件。

2.甲方应积极配合乙方的维保工作，指派专人（如物业管理人员）负责与乙方对接，提供必要的协助，如打开机房/井道门、提供设备位置信息等。

3.甲方有权检查乙方的维保记录和资质证明文件，并应在每次维保工作完成后，对维保记录进行认真核对并签字确认。甲方对维保记录的签字仅代表对本次维保工作完成情况的确认，不代表对电梯绝对安全的保证。

4.甲方应监督电梯的日常使用，禁止超载运行，制止使用明令禁止的物品，并对用户进行安全宣传。

5.甲方发现电梯异常或故障时，应立即通知乙方进行检修。甲方有义务向乙方提供故障发生时的相关情况。

6.甲方作为电梯的拥有者或管理方，对电梯的安全运行承担相应的管理责任。甲方应确保电梯符合安全技术规范要求，按时办理使用登记和定期检验。

第五条安全管理与责任划分

1.乙方对所提供的维保服务质量及因维保不当或维保人员操作失误导致的电梯安全事故承担相应责任。甲方对电梯的日常管理、使用环境及遵守相关规定的情况负责。

2.如发生电梯安全事故，甲乙双方应立即启动应急预案，救助人员，保护现场，并按国家规定及时上报。双方应积极配合事故调查，根据调查结果和责任认定，划分相应责任。

3.乙方应证明其已按照国家规定投保了相关责任保险（如电梯维修责任险等）。

第六条费用与支付

本协议项下的维保服务费为[填写具体金额]元人民币（大写：[填写大写金额]），总金额为[填写总额]。费用包含：日常