商业地产项目EPCM采购管理模式：优势、挑战与实践应用.docx

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2025-12-17 发布于上海
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商业地产项目EPCM采购管理模式：优势、挑战与实践应用

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，商业地产行业在我国经济发展中扮演着愈发重要的角色，成为推动城市化进程和经济增长的关键力量。据相关数据显示，近十年来，中国商业地产市场规模持续扩张，2019-2023年间，商业地产投资年均增长率维持在较高水平，特别是在一线城市和部分二线城市，商业地产项目的数量和规模均有显著增长。2023年我国房地产开发商业营业用房投资额达8067.2亿元，尽管期末同比下降17.02%，但庞大的基数依然彰显出商业地产行业的体量。然而，商业地产行业在发展过程中也面临着诸多挑战。从市场供需层面来看，商业地