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2025年房地产五年市场动态报告

一、项目概述

1.1项目背景

（1）当前我国经济发展正处于转型升级的关键阶段，房地产行业作为国民经济支柱产业，其发展轨迹与宏观经济周期、政策导向及社会需求变化深度绑定。自“十四五”规划明确提出“房住不炒”定位以来，行业经历了从高速扩张向高质量发展的系统性转变，尤其在疫情后经济复苏周期中，房地产市场的波动性成为影响经济稳定的重要因素。2021年至2023年，行业经历了从“三道红线”融资监管到“保交楼”政策落地的阶段性调整，市场供需关系、企业盈利模式及购房者预期均发生深刻变化，这种背景下，系统梳理过去五年市场动态并预判未来趋势，成为行业参与者的迫切需求。