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智能家居服务合同

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（委托方）：____________________

住所地：________________________

联系方式：______________________

乙方（服务方）：____________________

住所地：________________________

资质编号：______________________

（二）缔约背景

甲方拟对其位于______________的住宅实施智能化升级，乙方具备智能家居系统设计、安装及维护资质，双方在平等协商基础上订立本合同。

二、服务内容及标准

（一）系统范围

乙方需提供包含但不限于以下子系统：智能照明控制系统、安防监控系统（含门窗传感器及智能门锁）、环境调节系统（温湿度及空气质量监测）、能源管理系统、多媒体娱乐控制系统。

（二）实施要求

所有设备须符合国家强制性安全认证标准（如CCC标志），系统响应延迟不高于0.5秒，故障自动诊断率达95%，支持主流物联网通信协议。

（三）交付成果

提供完整布线图、设备清单（注明型号及参数）、定制化中控操作界面（含手机APP）、系统操作培训视频及纸质手册。

三、双方责任与义务

（一）甲方义务

配合乙方完成现场勘查及施工条件准备；提供房屋结构图纸；保障每日不少于八小时施工时间；按约支付服务款项。

（二）乙方义务

施工过程中采用阻燃线缆并做防静电处理；所有穿墙孔洞实施防水密封；交付前进行72小时连续压力测试；提供自验收日起________个月免费维保期。

四、服务费用及支付

（一）合同总额

人民币__________元（大写：__________________________），含设备购置费、安装调试费及一年基础云平台服务费。

（二）支付节点

合同签订后三日内预付30%；隐蔽工程验收后付40%；整体交付使用后三十日内付清尾款。逾期付款按每日万分之五计违约金。

五、知识产权与保密

（一）系统所有权

硬件设备所有权自交付起转移至甲方。乙方保留定制软件的著作权，授予甲方永久非排他性使用权。

（二）数据保密

乙方不得存储甲方生物识别信息（如指纹/面部数据）；用户行为数据须经加密处理；AI学习模型需在本地设备完成训练。

六、违约责任

（一）质量瑕疵

系统连续三次修复仍无法实现核心功能的，甲方可解除合同并要求乙方按已付款项120%赔偿。

（二）延期责任

因乙方原因每逾期一日，按合同总额千分之二支付违约金；逾期超过三十日，甲方有权另聘第三方完成工程。

七、争议解决

因本合同产生争议应先协商解决；协商不成时，提交原告所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、合同生效与终止

（一）生效条件

双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。

（二）终止情形

发生不可抗力持续九十日致使合同目的无法实现；任一方进入破产清算程序；双方书面协商一致终止。

九、其他约定

系统维保期结束后，乙方应以成本价提供终身技术支持；重大软件升级按新版本市场价七折收费。未经对方书面许可，任何一方不得转让合同权利义务。

签署页

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

（注：下划线长度已调整为20字符单位）