建筑施工中期检查方案.docVIP

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一、方案目标与定位

（一）核心目标

建立标准化中期检查体系，规范质量核验、进度评估、安全排查、资料审查全环节，检查覆盖率100%，问题整改闭环率100%，关键指标达标率≥98%。

全面排查施工中期潜在风险，及时纠正质量缺陷、进度偏差与安全隐患，确保工程符合设计要求及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等规范。

明确建设、施工、监理三方责任，推动资源优化配置，保障后续施工有序推进，杜绝重大质量安全事故。

构建“全面检查-问题梳理-整改落实-效果验证”无缝体系，实现中期检查专业化、规范化、精细化。

（二）定位

本方案适用于房建、市政、基建等各类工程项目施工中期检查（主体结构施工至装饰装修启动前），覆盖基础工程、主体结构、机电安装、安全文明施工等核心内容，作为建设单位组织中期评估的核心依据，兼顾全面性与针对性。

二、方案内容体系

（一）检查评估与分级管控

基础评估：中期检查启动前10个工作日完成，涵盖工程规模、结构形式、施工进度、已完分部工程、质量安全风险等级等核心信息。

专项评估：

风险筛查：识别高风险检查项（深基坑支护、大跨度结构、高支模、起重吊装）及关键风险点（结构裂缝、安全防护缺失、进度滞后）。

管控适配评估：根据工程复杂度、风险等级、规模体量明确检查深度与频次。

分级标准：

一级检查（重大项）：单体建筑面积≥5万㎡、结构复杂（钢结构/大跨度）、重点公共建筑（医院/学校）、涉及危大工程的项目；

二级检查（常规项）：单体建筑面积1-5万㎡、常规结构形式、普通民用建筑；

三级检查（次要项）：单体建筑面积＜1万㎡、低层简易建筑、附属配套工程。

评估周期：一级项目检查期间每日动态评估，二级项目每3日评估，三级项目检查全程1次综合评估。

（二）核心检查措施

分级检查管控

三级检查（次要项）：

检查范围：主体结构质量、关键安全防护、主要施工资料、进度达成情况；

检查频次：全项检查1次，重点部位抽样复核1次；

处置要求：一般问题限期整改（≤7个工作日），整改完成后书面复核。

二级检查（常规项）：

检查范围：已完分部工程质量、安全文明施工、机电安装预埋、施工资料完整性、进度偏差分析；

检查频次：全项检查2次，关键工序专项核查，进度每周跟踪1次；

处置要求：建立问题台账，明确责任主体与整改时限，复核合格方可推进后续施工。

一级检查（重大项）：

检查范围：分部工程精细化核验、危大工程专项评估、安全隐患全面排查、环保节能合规性、应急保障能力、资源配置优化；

检查频次：全项检查3次，关键部位抽样复检，每日跟踪整改进度，专家全程参与评估；

处置要求：重大问题组织专项论证，整改过程全程旁站监督，复检合格后签署确认意见，全程可追溯。

重点检查内容要求

工程质量检查：

基础工程：核查承载力检测报告、基础尺寸偏差、防水效果，无不均匀沉降、渗漏等缺陷；

主体结构：检查混凝土强度（回弹/钻芯检测）、钢筋保护层厚度、构件垂直度/平整度，无裂缝、变形等质量问题，符合设计强度等级；

机电安装：核查管线预埋位置、标高偏差，接口密封质量，预留孔洞尺寸精度；

装饰装修预备：墙面/地面基层处理质量，门窗洞口尺寸偏差，饰面砖粘结强度检测。

施工进度检查：

检查内容：实际进度与计划进度对比，偏差率计算（≤5%为合格），关键线路施工进展，资源配置（人力/设备/材料）匹配度；

检查标准：进度达成率≥95%，偏差原因分析客观，调整方案科学可行；

管控要求：偏差率＞5%时，施工单位需提交专项进度调整方案。

安全文明施工检查：

安全防护：临边防护、高处作业防坠措施、脚手架/模板支撑体系稳定性、施工用电规范；

文明施工：扬尘控制、噪音污染、材料堆放、施工道路硬化、排水系统；

机械设备：起重设备检测合格证明、运行状态，特种设备操作人员持证上岗情况。

资料完整性检查：

检查内容：施工图纸、设计变更、隐蔽工程验收记录、原材料检测报告、试验记录、施工日志；

检查标准：资料齐全完整、数据真实准确、签字盖章规范，与施工进度同步；

管控要求：资料缺失或不规范的，限期补齐整改，否则暂缓工程验收。

三、实施方式与方法

（一）组织架构与职责分工

决策层：建设单位项目领导小组，负责审批检查方案、重大问题决策、检查结果确认。

执行层：

检查工作组：由建设单位牵头，施工、监理、设计、勘察单位专业人员组成，负责现场核验、资料审查、数据记录；

技术专家组：邀请结构、机电、安全等领域专家，负责专项技术论证、疑难问题研判；

监督组：由建设单位纪检/审计部门或第三方机构组成，负责监督检查流程合规性、结果公正性。

协同层：与行业主管部门建立沟通机制，及时报备检查计划