小微企业仓储租赁协议（智能·新版）.docxVIP

合同编号：__________

第一章合同主体

第一条出租方信息

法定代表人：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

统一社会信用代码：__________

第二条承租方信息

法定代表人：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

统一社会信用代码：__________

第二章租赁物描述

第三条租赁物基本情况

3.1租赁物坐落于__________，建筑面积为__________平方米，具体范围以双方确认的平面图为准。

3.2租赁物用途为仓储使用，乙方不得擅自改变用途或将租赁物用于非法活动。

3.3租赁物的配套设施包括__________，甲方保证配套设施的正常使用。

第四条租赁物交付标准

4.1甲方应按照__________的标准向乙方交付租赁物。

4.2租赁物交付时，双方应当共同验收并签署《租赁物交接确认书》。

4.3交付时租赁物应当符合__________的安全标准和消防要求。

第三章租赁期限

第五条租赁期限

5.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第六条免租期

6.1甲方同意给予乙方__________天的免租期，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

6.2免租期内乙方无需支付租金，但仍需承担物业管理费、水电费等其他费用。

第四章租金及支付方式

第七条租金标准

7.1租金标准为每月每平方米人民币__________元，月租金总额为人民币__________元。

7.2租金包含__________，不包含__________。

7.3租金调整机制：__________。

第八条支付方式

8.1乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

8.2甲方指定收款账户信息：__________。

8.3逾期支付的，乙方应按日加收__________%的违约金。

第五章押金

第九条押金金额

9.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金，金额为人民币__________元。

9.2押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。

第十条押金退还

10.1租赁期满，乙方结清所有费用并将租赁物按约定条件返还后，甲方应在__________日内将押金无息退还。

10.2如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。

第六章双方权利义务

第十一条甲方权利义务

11.1甲方保证对租赁物享有合法的出租权，并提供相关权属证明。

11.2甲方应负责租赁物的主体结构维修和重大设施维护。

11.3甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但不得影响乙方的正常经营。

第十二条乙方权利义务

12.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自转租、分租或出借。

12.2乙方应负责租赁物的日常维护和保管，保持租赁物的完好状态。

12.3乙方应遵守物业管理规定，不得从事影响周边环境的活动。

第七章违约责任

第十三条甲方违约责任

13.1甲方未能按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，标准为__________。

13.2因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，甲方应承担相应赔偿责任。

第十四条乙方违约责任

14.1乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。

14.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担修复费用和赔偿责任。

第八章合同解除

第十五条合同解除条件

15.1双方协商一致可以解除本合同。

15.2出现不可抗力致使合同目的无法实现的，任何一方均可解除合同。

15.3一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿。

第十六条解除后果

16.1合同解除后，乙方应在__________日内返还租赁物。

16.2合同解除不影响违约方应承担的违约责任。

第九章争议解决

第十七条争议解决方式

17.1因本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决。

17.2协商不成的，任何一方均可向租赁