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长沙市建设工程消防设计技术规定试（行）

第一章总则

1.0.1为保证建设工程消防安全，根据《中华人民共

国消防法》、《国务院有关加强改善消防工作日勺意见》（国

发［2023）46号），结合本市实际状况，制定本规定。

1.0.2本规定适应于本市新建、扩建、改建（含室内

外装修、建筑保温、用途变更）等建设工程的消防监督管理。

本规定不合用住宅室内装修、村民自建住宅、救灾其

他非人员密集场所的临时性建筑日勺建设活动。

1.0.3鼓励、支持消防科学研究技术创新，推广使

用先进的消防应急救援技术、设备，鼓励、支持采用消防

新技术、新产品、新措施。

1.0.4本规定自公布之日起执行，在此之前已经公安

机关消防机构审核合格的建设工程，按原审核时的原贝J执

行。

1.0.5本规定内容与新修订的《建筑设计防火规范》

整（合修订本）有关规定不一致的，按国家最新原则执行。

第二章总平面布局

2.0.1高层建筑应设置消防救援操作场地，其长度不

应不不小于高层建筑的一长边或周围长度的四分之一且不

不不小于一长边长度，与建筑外墙日勺距离不应不不小于5米,

宽度不应不不小于15米。

当设置持续的J消防救援操作场地有困难时，可以分段设

置，各消防救援操作场地叫长度不应不不小于15米，间距

不应不小于30米，且应有消防车道相连。

单元式住宅建筑应按每个单元均有对应日勺消防救援操

作场地日勺原则设置。

2.0.2高层民用建筑尽端式回车场时场地不应不不小

于18X18米，但建筑高度不不小于50米的高层建筑，确有

困难时，可为15X15米。

2.0.3大型公共建筑及用地面积3公顷以上设有高层

民用建筑H勺建设项目，其用地内环形消防车道应有不少于两

处与其他道路相连。

第三章建筑设计

3.0.1生产性质不明确的原则厂房应按丙类生产厂房

的规定进行消防设计。如后期变更为民用建筑，须先征得都

市规划等有关职能部门同意后，重新申报消防设计审核。

3.0.2当住宅与公寓设置在同一楼层时，其消防设计

应统一按公共建筑进行设计。

居住用地规（划用地性质编号：R2）上建设的酒店式公

寓一般公寓原则上不得改建为旅馆酒店等。确需变更的,

须先征得都市规划等有关职能部门同意。

其他改建及室内装修工程使用性质与原规划用地使用

性质不一致日勺，需征得都市规划等有关职能部门同意。

3.0.3早教中心小朋友教育培训学校亲子园举

行小朋友专长培训班的场所，均属于小朋友活动场所，其防

火设计应执行国家消防技术原则对“小朋友活动场所”的有

关规定。

3.0.4住宅一二三层设置的为住宅服务日勺物业管

理用房可视为住宅的配套用房，其疏散楼梯可与住宅共用。

3.0.5住宅底部商业服务网点室内最远点至室外的疏

散距离不应不小于20米。

3.0.6住宅底部的商业服务网点的任一层高不应不小

于4.5米，当不小于4.5米，应按两层计算。确因地势高差

难以调整时，容许部分商业服务网点其中一层的层高不小于

4.5米，但不得不小于6米，如超过6米，则应按两层计。

设置有火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统的住宅，

其底部商业服务网点内均应设置火灾探测器和自动喷水灭

火系统喷头。

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