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家居装修合同范本及风险防范指南

装修，对于每个家庭而言，都是一件关乎生活品质与未来数年居住体验的大事。而一份严谨、细致的装修合同，则是保障装修顺利进行、明晰双方权责、减少不必要纠纷的基石。许多业主在装修伊始，往往将精力过多集中在设计风格与材料选择上，却对合同的重要性认识不足，或对合同条款审查不严，导致后期维权困难，心力交瘁。本文旨在提供一份相对全面的家居装修合同范本，并辅以详尽的风险防范指南，希望能为广大业主在装修之路上保驾护航。

一、家居装修合同范本（简版参考）

提示：以下范本为通用参考版本，具体条款需根据实际装修需求、房屋状况、装修公司资质及当地市场惯例进行调整和细化。建议在签订前咨询专业法律人士或有经验的装修监理，以确保合同的合法性与公正性。

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家庭居室装饰装修工程施工合同

合同编号：[自行约定或由装修公司提供]

发包方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承包方（乙方）：

企业名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

法定代表人/负责人：________________________

资质等级：________________________（如有）

施工许可证号：________________________（如有）

公司注册地址：________________________

联系地址（施工负责人）：________________________

联系电话（施工负责人）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.工程地点：____________________________________

2.工程户型：____________________________________

3.工程内容和做法（详见附件一：《工程施工项目确认表》及附件二：《施工图纸》）。

4.工程承包方式：

□乙方包工、包料（全包装修）

□乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（半包装修）

□乙方包工，甲方包料（清包装修）

5.工程期限：______个工作日，开工日期______年____月____日，竣工日期______年____月____日。

（注：开工日期以甲方书面确认乙方进场施工为准，竣工日期相应调整。）

第二条工程价款

1.本工程总价款（人民币）：________________________元（大写：________________________________元整）。

2.本工程价款包括：人工费、材料费、管理费、设计费（如约定）、垃圾清运费、搬卸费、税金（如约定）等。具体构成详见附件三：《工程预算报价表》。

3.若施工过程中发生工程变更或增项、减项，双方应签订《工程变更确认单》（附件四），并据此调整工程价款及工期。

第三条施工准备与材料供应

1.甲方工作：

（1）开工前____日，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

（2）提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项。

（3）负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续（如有需要）。

（4）指派________为甲方驻工地代表，负责协调处理施工中的相关事宜，并签署相关文件。甲方代表的指令应以书面形式发出。

2.乙方工作：

（1）施工前____日，向甲方提供施工方案和进度计划，经甲方确认后实施。

（2）指派________为乙方驻工地代表，负责履行合同约定的各项工作。

（3）严格按照施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定及甲方确认的施工方案施工。

（4）负责施工现场的安全保卫及消防工作。

（5）负责施工人员的管理，确保施工人员持证上岗（如需）。

3.材料供应：

（1）甲方供应材料（如有）：甲方应在材料进场前____日通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。甲方供应的材料应符合设计和国家质量标准，如因甲方提供材料质量问题或规格差异导致工程质量问题或工期延误，责任由甲方承担。

（2）乙方采购材料：乙方采购的材料必须符合设计要求及国家有关质量标准，并提供产品合格证明、品牌、规格、型号等资料给甲方