物业经营管理课件 7.2.5 资产营运状况修正指标课件.pptx

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;掌握应收账款周转率

2.掌握不良资产比率

3.掌握资产损失比率;企业拥有负债和所有者权益是为了形成足够的营运能力。

营运能力是指企业资金的利用效率，即资金的周转速度和有效性。

企业营运能力的大小对企业获利能力的持续增长与偿债能力的不断提高产生决定性的影响。

物业企业资产营运装的修正指标主要包括应收账款周转率，不良资产比率和资产损失比率。;概念：应收账款周转率是企业在一定时期内赊销净收入与平均应收账款余额之比。

它是衡量企业应收账款周转速度及管理效率的指标。;由于企业的赊销资料作为商业机密不对外公布，所以在一般报表分析或与其他单位比较时一般用赊销和现销总额，即营业收入额。;意义：

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