物业经营管理 课件 2.1.3 名义利率与实际利率 课件.pptx

2.1.3名义利率与实际利率物业资产经营

2.1.3名义利率与实际利率教学目标：1.理解利息与利率的概念2.理解单利计息与复利计息3.理解名义利率与实际利率

一、利息与利率2.1.3名义利率与实际利率利息是指放弃资金的使用权应该得到的回报(如存款利息)或者指占有资金的使用权应该付出的代价(如贷款利息)。利率是一个计息周期内所得到的利息额与借贷资金额(即本金)之比，一般用百分比来表示。利息可以按年、季度、月、日等周期计算，这种计算利息的时间单位称为计息周期。

二、单利计息与复利计息1.单利计息2.1.3名义利率与实际利率是指在计算利息时，仅考虑最初的本金，而不计入在先前利息中所累计增