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元宇宙空间租赁协议

甲乙双方就元宇宙空间租赁事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条标的物

1.1出租方同意将位于其运营的“[平台名称]”元宇宙平台内，具体标识为“[空间唯一标识符，例如：GridX:Y,Z坐标]”的虚拟空间（以下简称“租赁空间”）出租给承租方使用。

1.2租赁空间的类型为“[空间类型，例如：商业店铺/个人家园/展览区]”，空间大致区域展示请参见租赁空间坐标范围“[Xmin:Xmax,Ymin:Ymax,Zmin:Zmax]”（此区域可能因平台更新或调整而合理变动）。

1.3租赁空间的初始状态及包含内容以双方确认的“[平台内空间预览链接或截图文件名]”为准，具体包括但不限于[列举初始包含的模型、道具等，如：基础店面模型、默认座椅等]。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的租赁期限自[起始日期年月日]起至[终止日期年月日]止，共计[租赁时长，例如：三个月/一年]。

2.2租赁期满，若承租方有意续租，应在租赁期满前[提前通知期数，例如：十五]日内向出租方提出书面续租请求，并接受出租方提出的续租条件。在承租方付清上一租期租金且满足续租条件的前提下，本协议可自动续展[续租期限，例如：一年]，续展次数不限/最多续展[次数]次。

第三条租金及支付

3.1租金标准：承租方应向出租方支付租金，租金标准为人民币[具体金额]元/期。若为按时长计费，则费率为人民币[具体金额]元/小时（或天/月），具体计算以出租方提供的账单为准。

3.2支付币种：租金以人民币支付。

3.3支付周期：租金按[支付周期，例如：月/季/年]支付一次。

3.4首期租金支付时间：本协议生效后[具体天数，例如：三]日内支付。

3.5付款方式：承租方应通过“[平台名称]”平台提供的支付渠道或双方约定的其他方式将租金支付至出租方指定的账户，账户信息如下：[账户名称]，[账户号码]，[开户行]。

3.6税费承担：与支付租金相关的税费由[双方约定，例如：出租方/承租方]承担。

第四条双方权利与义务

4.1出租方权利与义务：

4.1.1按照本协议约定，在租赁期内保证向承租方提供正常使用的租赁空间。

4.1.2负责维护“[平台名称]”平台的正常运行，保障承租方对租赁空间的基本访问权限，但因平台重大升级、系统维护、技术故障或不可抗力导致的暂时性中断，出租方不承担违约责任，应提前[具体时间，例如：二十四]小时通知承租方。

4.1.3有权按照本协议约定按时足额收取租金。

4.1.4监督承租方使用租赁空间的情况，确保其遵守“[平台名称]”平台的服务协议及本协议约定。

4.1.5保证承租方在租赁期间对租赁空间的使用权不受“[平台名称]”平台内其他用户非法侵害。

4.2承租方权利与义务：

4.2.1按时足额支付租金及其他根据本协议应承担的费用。

4.2.2租赁空间仅能用于[约定用途，例如：个人娱乐、品牌展示、线上销售咨询等]，不得用于任何非法活动，包括但不限于销售违禁品、发布侵权信息、进行网络诈骗、危害国家安全、破坏平台秩序等。

4.2.3负责租赁空间内所有内容（包括但不限于模型、道具、装饰、虚拟形象行为等）的创作、设计、布置和管理，确保内容不侵犯任何第三方的合法权益。承租方应对其上传、发布或通过租赁空间进行的任何行为及其后果独立承担全部责任。

4.2.4未经出租方事先书面同意，不得将本协议项下的租赁空间权利（包括使用权、收益权等）以任何形式转让、出借、分租或授权给任何第三方。

4.2.5租赁期满或本协议因任何原因终止时，承租方应在收到出租方通知后[具体时间，例如：七]日内，将租赁空间恢复至本协议签订时初始状态/或按照双方约定处理，并按时退出空间，不得拒绝出租方收回空间的要求。承租方有权保留其基于协议或平台规则产生的、可转移的虚拟财产（如虚拟货币、道具道具本身等，但空间本身使用权归出租方）。

第五条使用许可与限制

5.1承租方获得租赁空间在租赁期限内的使用权，该使用权非所有权。

5.2承租方在使用租赁空间时，应遵守“[平台名称]”平台的用户协议、社区准则及技术规范。

5.3出租方保留对租赁空间所在元宇宙平台的所有权及不合理的修改、调整权，但重大调整应提前通知。

5.4禁止利用租赁空间进行任何形式的政治宣传、宗教活动或歧视性言论。

第六条平台服务与维护

6.1出租方承诺持续维护“[平台名称]”平台的稳定运行，为承租方提供必要的虚拟空间使用环境。

6.2出租方将对平台进行必要的升级和维护，但升级和维护期间可能导致的租赁空间暂时无法访问，出租方不承