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卫星仓建设协议

甲方（发包方）：

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乙方（承包方）：

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根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方建设卫星仓事宜，达成如下协议：

第一条项目概况与建设内容

1.1本协议项下建设的项目名称为：__________________卫星仓建设项目。

1.2建设地点位于：________________________（具体地址）。

1.3卫星仓建设规模与标准：

（1）卫星仓主体结构占地面积约为______平方米，建筑面积约为______平方米。

（2）结构形式：主要采用______结构。

（3）技术规格：卫星仓内部需满足温湿度范围______℃、______%，洁净度等级______，防辐射等级______，防静电要求______，承重能力______公斤/平方米，并配备符合标准的空调、通风、电力、消防、安防系统。具体技术参数详见本协议附件一《技术规格要求》。

（4）建设须符合国家及行业相关标准、规范，如______、______等。

1.4建设内容：

（1）乙方负责根据甲方提供的初步需求及本协议约定，完成卫星仓的施工图设计，设计文件需满足国家及行业相关规范要求，并经甲方书面确认。

（2）乙方负责本协议约定范围内的所有土建工程，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、砌体工程、围护结构工程、屋面工程、地面工程等。

（3）乙方负责本协议约定范围内的所有安装工程，包括但不限于给排水及消防工程、暖通空调工程、建筑电气工程（含供配电、照明、插座）、智能化系统（含安防监控、门禁对讲等）的施工、安装及调试。

（4）乙方负责卫星仓内部的装饰装修工程，包括墙面、地面、天花板的处理。

（5）乙方负责提供并安装满足要求的卫星仓专用设备（如洁净设备、温控设备等），具体设备清单及规格型号以双方确认的《设备清单》为准。

（6）乙方负责完成所有工程资料整理、编制竣工图及提交竣工验收所需文件。

（7）乙方负责按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量达到______（如：合格/优良）标准。

第二条合同价款与支付方式

2.1本协议采用______（总价包干/单价合同/成本加酬金）方式确定合同价款。

2.2合同总价款（含税）为人民币______元整（大写：__________________元整）。该价格包含设计费、材料费、设备费、施工费、机械费、管理费、利润、税金及双方约定的其他费用。

2.3价格包含说明：本合同价款为固定总价，包含乙方为完成本协议项下全部建设内容所需的一切成本、费用以及利润，并包含按国家规定应缴纳的一切税费。乙方自行采购的材料设备均应保证质量，并符合本协议技术规格要求。甲方供应的材料设备（如有）不包含在本合同价款内，其费用及风险承担方式按本协议第______条约定执行。

2.4付款方式：

（1）预付款：本协议生效后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元整（大写：__________________元整）。

（2）进度款：

①主体结构完成______%后，经甲方代表验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为进度款，即人民币______元整（大写：__________________元整）。

②安装工程完成______%后，经甲方代表验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为进度款，即人民币______元整（大写：__________________元整）。

③全部工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付至合同总价款减去已支付预付款和进度款及质保金后的______%，即人民币______元整（大写：__________________元整）。

（3）质保金：本协议总金额的______%，即人民币______元整（大写：__________________元整），作为工程质量保证金。质保期满且无质量问题或遗留问题经甲方确认后______日内，甲方一次性无息返还乙方。

（4）最终结算：乙方应在工程竣工验收合格后______日内，向甲方提交完整的结算资料，甲方应在收到资料后______日内完成审核，确认无误后支付剩余尾款。

（5）所有付款均以人民币支付。乙方应在收到每笔款项前向甲方提供等额合法有效的发票。

2.5调价机制：除本协议已明确包含在合同价款中的风险外，合同履行期间，因国家政策调