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建筑项目咨询合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方订立：甲方（委托方）：________（单位名称），住所地：________（注册地址），法定代表人：________（姓名）；乙方（咨询方）：________（单位名称），住所地：________（注册地址），法定代表人：________（姓名）。双方确认具备合法签订本合同的资格和能力，并承担各自应尽的法律责任。

（二）合同内容

甲方委托乙方为某建筑项目提供专业咨询服务，涵盖服务范围为：项目前期可行性研究评估，包括市场调研和技术分析；项目设计阶段优化建议，涉及概念规划与实际设计方案调整；项目建设成本控制与预算估算支持；施工流程管理与风险评估报告；以及项目验收阶段质量控制咨询。乙方承诺以专业知识和经验提供服务，确保内容真实有效并符合相关行业规范标准，服务成果以书面报告形式提交。

二、责任和义务

（一）甲方责任和义务

甲方有义务在合同执行过程中及时准确地向乙方提供项目相关资料和数据信息，包括工程设计图纸、地质勘查报告及其他必要文件；在合理时间内支付咨询费用并接受乙方提交的服务报告；如有反馈意见应在收到报告后十日内书面告知乙方；并在服务过程中提供必要协作支持确保乙方工作顺利进行，如现场调研准入等。所有提供资料应确保不侵犯第三方知识产权。

（二）乙方责任和义务

乙方须按照合同约定的服务范围和质量标准提供专业咨询，在收到甲方资料后七日内启动服务；在服务过程中采取一切合理措施确保咨询服务成果的可靠性与可行性；每一阶段服务完成后十五日内提交初步咨询报告；最终完整报告在项目结束时提交；保守甲方提供的商业机密和技术秘密；并应甲方要求配合后续项目支持工作。乙方确保咨询服务成果符合国家建筑法规要求。

三、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，预计服务期限为十个月，自生效日计算；具体服务结束时间为乙方完成所有咨询服务报告并经甲方书面确认之日止。如需延期，双方应提前三十日协商并以书面形式修订服务期限，否则按原期限终止。服务延期期间费用支付另行约定。

四、咨询费用与支付方式

本合同咨询费用总额为人民币________元整，乙方提供服务不另收额外费用，除非书面协议追加服务范围。支付方式为：甲方在合同生效后七日内支付首付款百分之四十；在服务中期进度报告提交后十日内支付中期款百分之三十；在最终咨询报告验收合格后十日内支付尾款百分之三十。所有款项应转账至乙方指定银行账户，账号信息以书面通知为准，逾期支付按每日千分之三计算滞纳金。

五、保密条款

双方同意对合同履行过程中知悉的商业机密、技术秘密及项目相关敏感信息进行严格保密。未经对方书面许可，不得向任何第三方披露或用于本合同目的以外用途。该保密义务在合同终止后持续三年内有效。如违反保密条款，违约方应承担由此造成的所有损失赔偿责任。服务报告中涉及的保密信息应标记明确。

六、知识产权归属

乙方为提供咨询服务产生的全部报告、建议书、设计草图及研究成果等知识产权，在甲方支付全部咨询费用后自动归属于甲方所有。乙方有权为非商业目的保留这些材料的使用权以作为专业经验参考。如双方共同开发的创新方法或成果，其知识产权共享但商业利用需另行协商。

七、违约责任

如一方未履行或不完全履行合同约定义务视为违约，违约方应支付守约方相当于合同总金额百分之二十的违约金，以覆盖损失。如违约造成实际损失超出违约金限额，违约方应赔偿全部直接经济损失。重大违约包括：甲方逾期支付超过三十日或未提供必要支持；乙方服务延误超过十五日或报告严重质量问题。违约事件发生后，双方应在十日内书面通知对方以协商补救措施。

八、争议解决方法

因本合同履行产生的任何争议或纠纷，双方应优先通过友好协商解决；如协商无法达成一致，应将争议提交某地仲裁委员会依据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局性对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。在争议解决过程中，双方应继续履行合同非争议部分义务。

九、合同生效与终止

本合同经双方授权代表签署后立即生效，生效日期为双方最后签署日。终止条件包括：服务期限自然届满并完成所有报告验收；一方严重违约且未能在通知期内纠正；双方协商一致书面终止。合同终止后，双方应结清所有应付费用并移交相关材料。终止不影响之前生效条款的约束力。

十、签署部分

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）