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南阳路租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：南阳市XXX房地产经纪有限公司

地址：南阳市XXX街道XXX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138XXXX1234

经营范围：房地产经纪服务、房屋租赁服务等。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：南阳市XXX科技有限公司

地址：南阳市XXX街道XXX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139XXXX5678

经营范围：科技产品研发、技术咨询服务等。

合同简介：

甲方作为专业的房地产经纪公司，拥有丰富的房源信息，乙方作为科技公司，需要办公场地以进行业务拓展。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方同意将位于南阳市XXX街道XXX号的办公场地出租给乙方使用，乙方同意承租并支付租金。双方经过充分协商，就租赁事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应友好协商解决，必要时可依法向人民法院提起诉讼。

本合同的签订，标志着甲方作为出租方，乙方作为承租方，正式建立了租赁关系。甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有权按照合同约定使用和占用租赁物。双方应共同努力，维护合同的履行，确保租赁物的安全和完好。

本合同的签订，是基于甲乙双方对市场情况的了解和预测，以及对租赁物价值的认可。双方应遵循市场规律，遵循合同约定，不得擅自变更合同内容，不得损害对方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立南阳市XXX房地产经纪有限公司（以下简称“甲方”）作为出租方与南阳市XXX科技有限公司（以下简称“乙方”）作为承租方之间的办公场地租赁关系。甲方同意将位于南阳市XXX街道XXX号的办公场地出租给乙方使用，乙方同意承租并支付租金。合同范围包括租赁期限、租金金额、付款方式、租赁物的使用和维护等具体内容。

第二条定义

1.甲方：指南阳市XXX房地产经纪有限公司，作为出租方。

2.乙方：指南阳市XXX科技有限公司，作为承租方。

3.租赁物：指甲方出租的位于南阳市XXX街道XXX号的办公场地。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同规定的乙方使用租赁物的期限。

6.违约金：指一方违反本合同约定时，应向另一方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁物的合法性，确保乙方在租赁期间对租赁物的合法使用权。

2.甲方应保证租赁物符合乙方正常业务需求，并按照约定提供相关设施和服务。

3.甲方应按约定时间收取租金，并提供正式的租金收据。

4.甲方应负责租赁物的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。

5.甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和占用租赁物，进行正常的业务活动。

2.乙方应按约定时间支付租金，迟延支付的，应支付违约金。

3.乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养，确保租赁物的安全与完好。

4.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.乙方应承担租赁期间产生的水、电、物业管理等费用，具体费用按照双方约定执行。

6.乙方在租赁期满后，应按照约定方式将租赁物退还甲方，并承担相应的退租手续费用。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：租赁物的租金为人民币XX元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月第一天支付当月的租金。

4.预付租金：乙方在签订本合同时，应预付三个月的租金作为押金。

5.租金调整：租赁期满后，如乙方继续租赁，租金价格可由双方另行协商确定。

6.支付违约金：乙方迟延支付租金的，应支付迟延部分的违约金，违约金金额为迟延部分租金的1%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.租赁期限为自乙方入住租赁物之日起至租赁期满之日止。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定方式将租赁物退还甲方，并办理相关退租手续。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按照约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。

3.乙方未按照约定时间支付租金或迟延退租的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

4.乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构和用途，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，经另一方催告后