解析城市住宅价格空间分异：机理探究与综合测度体系构建.docx

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2025-12-18 发布于上海
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解析城市住宅价格空间分异：机理探究与综合测度体系构建

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

在当今社会，城市住宅价格在经济社会发展中占据着极为重要的地位。房地产市场作为国民经济的重要组成部分，其发展状况直接影响着宏观经济的稳定与增长。城市住宅不仅是人们生活的基本保障，也是一种重要的投资品，住宅价格的波动对居民财富、消费行为以及金融市场都有着深远的影响。从居民财富角度来看，对于大多数家庭而言，房产是家庭资产的重要组成部分，住宅价格的涨跌直接关系到家庭财富的增减。例如，在一些房价快速上涨的城市，拥有房产的家庭财富迅速增值，而对于尚未购房的家庭来说，购房压力则不断增大。在消费行为方