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杭州车位转让合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方将名下位于杭州市区编号为______的车位转让给甲方事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、车位基本情况

1、车位位置：乙方转让的车位位于杭州市____区____街道____小区____楼地下停车场____区域____号车位，该车位为____（地上/地下）车位，具体位置以车位权属证明及相关图纸为准。

2、车位权属：乙方确认其对该车位拥有合法的占有、使用权，车位权属证明文件为____（房产证/车位使用权证）编号____，该车位不设租约或其他权利限制，可依法转让。

3、车位面积：车位实际使用面积约为____平方米，具体以测量报告为准。

二、转让方式及价格

1、转让方式：乙方采用____（直接转让/租赁权转让）方式将车位转让给甲方，转让后车位使用权归甲方所有。

2、转让价格：双方一致确认车位转让总价款为人民币____元整（大写：____元整），该价格包含但不限于车位本身价值及所有相关费用。

3、付款方式：甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付转让款____元（大写：____元整），剩余____元（大写：____元整）作为尾款，于车位交接手续完成时一次性付清。甲方应通过银行转账或现金方式支付，乙方收款后应向甲方开具等额合法票据。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定取得车位使用权，并依法使用车位进行____（停放车辆/其他约定用途）。

2、甲方应按约定支付车位转让款，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方使用车位期间，应遵守停车场管理规定，不得擅自改变车位用途或进行损坏、占用他人车位等行为。

4、甲方应自行负责购买车位使用期间可能产生的保险费用及停车管理费等杂费。

5、如因甲方原因导致车位权属纠纷或被第三方追索，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方保证其拥有车位转让的合法权利，转让行为不侵犯任何第三方合法权益。

2、乙方应在收到甲方首期转让款后____日内，配合甲方办理车位使用权变更手续，包括但不限于向物业管理处备案、更新车位登记信息等。

3、乙方应向甲方提供完整的车位权属证明文件及钥匙等物品，并保证车位在交接时处于正常可用状态。

4、乙方应协助甲方解决车位使用过程中遇到的与乙方直接相关的问题，如与物业管理方的沟通协调等。

5、乙方不得在转让后继续使用该车位，如发现乙方违约使用的，甲方有权要求乙方立即停止并赔偿损失。

四、车位交接及风险承担

1、车位交接时间：双方约定于____年____月____日____时，在车位现场进行交接，交接时甲方应支付尾款。

2、交接内容：乙方应向甲方移交车位权属证明复印件、钥匙、车位使用说明等所有相关资料，甲方应检查确认车位状况无误后方可签字交接。

3、风险承担：自双方完成车位交接手续并甲方支付全部转让款之日起，车位所有权及所有风险均由甲方承担。在此之前，如因乙方原因导致车位被损坏、占用或产生债务等，由乙方承担责任；交接后，由甲方自行承担车位使用风险及责任。

五、违约责任

1、若乙方未按约定履行转让义务，如隐瞒车位权属纠纷、已被查封或设定抵押等情况，应退还甲方已支付的全部转让款，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2、若甲方未按约定支付转让款，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%（不低于____元），同时乙方保留追究甲方其他违约责任的权利。

3、如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，包括但不限于诉讼费、律师费等合理费用。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同中所有日期以中国法定日期为准，所有金额以人民币计价。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：