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2025年租赁题目及答案

一、单项选择题（总共10题，每题2分）

1.根据租赁合同的法律定义，租赁是指（）。

A.出租人将租赁物交付承租人使用，承租人支付租金的行为

B.出租人将租赁物出售给承租人，承租人支付价款的交易

C.出租人将租赁物无偿提供给承租人使用的行为

D.承租人将租赁物交付出租人使用，出租人支付租金的行为

答案：A

2.租赁合同中，出租人的主要义务是（）。

A.保证租赁物的质量

B.支付租赁物的维护费用

C.提供租赁物的使用许可

D.负责租赁物的保险

答案：C

3.在租赁合同中，承租人的主要权利是（）。

A.要求出租人提供租赁物的维护服务

B.要求出租人赔偿租赁物的损失

C.要求提前终止租赁合同

D.要求出租人提供租赁物的使用指导

答案：B

4.租赁合同中，关于租金的支付方式，以下哪种说法是正确的？（）

A.租金必须在租赁合同签订时一次性支付

B.租金必须在租赁物交付时一次性支付

C.租金可以分期支付，但必须在租赁合同中明确约定

D.租金支付方式由出租人单方面决定

答案：C

5.租赁合同中，关于租赁物的维修责任，以下哪种说法是正确的？（）

A.租赁物的所有维修责任均由出租人承担

B.租赁物的所有维修责任均由承租人承担

C.租赁物的日常维修责任由出租人承担，重大维修责任由承租人承担

D.租赁物的维修责任由双方根据合同约定共同承担

答案：D

6.租赁合同中，关于租赁物的保险，以下哪种说法是正确的？（）

A.租赁物的保险必须由出租人购买

B.租赁物的保险必须由承租人购买

C.租赁物的保险由双方协商决定是否购买

D.租赁物的保险由出租人或承租人任意一方购买

答案：C

7.租赁合同中，关于租赁物的使用范围，以下哪种说法是正确的？（）

A.承租人可以随意改变租赁物的使用范围

B.承租人必须在租赁合同约定的范围内使用租赁物

C.承租人可以超出租赁合同约定的范围使用租赁物，但需征得出租人同意

D.租赁物的使用范围由出租人单方面决定

答案：B

8.租赁合同中，关于租赁物的返还，以下哪种说法是正确的？（）

A.租赁物返还时，必须保持原样，不得有任何损坏

B.租赁物返还时，可以有一定程度的损坏，但需征得出租人同意

C.租赁物返还时，损坏部分由承租人负责修复

D.租赁物返还时，损坏部分由出租人负责修复

答案：C

9.租赁合同中，关于提前终止合同，以下哪种说法是正确的？（）

A.承租人可以随时提前终止租赁合同

B.出租人可以随时提前终止租赁合同

C.提前终止租赁合同必须双方协商一致

D.提前终止租赁合同需支付一定的违约金

答案：C

10.租赁合同中，关于租赁物的处置，以下哪种说法是正确的？（）

A.租赁物在租赁期间内，所有权始终属于出租人

B.租赁物在租赁期间内，所有权始终属于承租人

C.租赁物在租赁期间内，所有权可以转移给承租人，但需双方协商一致

D.租赁物的处置方式由出租人单方面决定

答案：A

二、多项选择题（总共10题，每题2分）

1.租赁合同的法律特征包括（）。

A.租赁合同是双务合同

B.租赁合同是诺成合同

C.租赁合同是实践合同

D.租赁合同是有偿合同

E.租赁合同是不要式合同

答案：ABDE

2.租赁合同中，出租人的主要权利包括（）。

A.要求承租人按时支付租金

B.要求承租人妥善使用租赁物

C.要求承租人返还租赁物

D.要求承租人承担租赁物的维修费用

E.要求承租人承担租赁物的保险费用

答案：ABC

3.租赁合同中，承租人的主要义务包括（）。

A.按时支付租金

B.妥善使用租赁物

C.负责租赁物的维修

D.负责租赁物的保险

E.负责租赁物的处置

答案：AB

4.租赁合同中，关于租金的支付方式，以下哪些说法是正确的？（）

A.租金可以分期支付

B.租金可以一次性支付

C.租金支付方式必须明确约定在租赁合同中

D.租金支付方式可以由出租人单方面决定

E.租金支付方式可以由承租人单方面决定

答案：ABC

5.租赁合同中，关于租赁物的维修责任，以下哪些说法是正确的？（）

A.日常维修责任由出租人承担

B.日常维修责任由承租人承担

C.重大维修责任由出租人承担

D.重大维修责任由承租人承担

E.维修责任由双方协商决定

答案：ABE

6.租赁合同中，关于租赁物的保险，以下哪些说法是正确的？（）

A.保险必须购买

B.保险可以不购买

C.保险由出租人购买

D.保险由承租人购买

E.保险由双方协商决定

答案：ABE

7.租赁合同中，关于租赁物的使用范围，以下哪些说法是正确的？（）

A.承租人必须在约定的范围内使用

B.承租人可