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2025标准版商业用地租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商业用地出租给乙方使用，乙方承租甲方商业用地事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方出租的商业用地位于【】（以下简称“租赁物业”），具体地址为：【】。

1.2租赁物业的面积为【】平方米，具体范围以附件一《租赁物业平面图》为准。

1.3甲方保证其对租赁物业拥有合法的出租权，并保证在合同签订前已将租赁物业的权属状况、建筑结构、设施设备等情况如实告知乙方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年【】元人民币（大写：【】元整），每平方米租金为【】元人民币。

3.2租金支付方式为每【】个月支付一次，乙方应在每月的【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起【】日内向甲方支付押金【】元人民币（大写：【】元整），作为乙方履行本合同的保证。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业及附属设施设备无损坏、无欠费等情况下，甲方应在【】日内无息退还乙方押金。

五、租赁物业的使用

5.1乙方应按照合同约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途，不得擅自转租、分租、转让或以其他方式处置租赁物业。

5.2乙方在使用租赁物业期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方负责租赁物业的日常维护保养，确保租赁物业及设施设备处于良好状态。

六、甲方权利义务

6.1甲方应在租赁期内保证租赁物业的出租权，不得擅自收回租赁物业。

6.2甲方应在租赁期内负责租赁物业的大修、中修及设施设备的维修、更换。

6.3甲方应在租赁期满或合同解除后，按照约定及时退还乙方押金。

七、乙方权利义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物业，依法进行经营活动。

7.2乙方应在租赁期内按时支付租金，遵守租赁物业的使用规定。

7.3乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还押金。

八、合同的变更、解除与终止

8.1甲乙双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签署，并报有关部门备案。

8.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自改变租赁物业用途、转租、分租、转让或以其他方式处置租赁物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3在租赁期内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前【】个月书面通知乙方，并支付乙方违约金。

九、违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

9.2甲方未按约定提供租赁物业或提前解除合同，应支付乙方违约金【】元人民币。

9.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应支付甲方违约金【】元人民币。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项，如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

签订日期：【】年【】月【】日

附件一：《租赁物业平面图》

附件二：《租赁物业设施设备清单》

附件三：《租赁物业交接确认单》