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绿色建筑节能管理协议

一、合同主体

（一）合同双方

本协议由以下双方签订：甲方（委托方），作为建筑业主或管理方，以及乙方（节能服务方），作为专业绿色建筑节能管理机构。甲方身份为：____________________（下划线长度20字符）乙方身份为：____________________（下划线长度20字符）甲方承诺提供合作的建筑资源，乙方承诺提供专业节能技术服务。

（二）签订背景

为响应国家节能环保政策，推动可持续发展，甲方委托乙方对指定建筑（地址：____________________）进行节能管理。本协议基于平等互利原则签订，旨在通过科学手段提升建筑能效，减少碳排放和能源浪费。

二、合同内容与范围

（一）服务范围

乙方负责提供全面的绿色建筑节能管理服务，包括但不限于：建筑能源审计、能效评估、节能方案设计、节能设备推荐与安装监督、实施计划制定、节能效果监控、定期维护和人员培训。服务覆盖建筑运营全过程，目标为优化能源使用结构。

（二）节能目标

本协议的核心目标是实现建筑能源消耗量减少不低于百分之十，基准以双方共同认可的初始能耗数据为准。乙方需设定分阶段节能指标，并在合作期内通过技术手段实现可持续节能成果。

三、责任和义务

（一）甲方责任

甲方须提供建筑相关完整资料，如能源消耗记录、建筑平面图、设备清单等，确保乙方在正常工作日自由访问建筑。甲方应配合乙方实施节能措施，包括设备安装许可和人员培训协调，不得干预乙方专业操作。

（二）乙方责任

乙方须执行详细能源审计，制定个性化节能方案，经甲方审核后实施。乙方负责安装节能设备（如高效照明系统、智能HVAC调控器），提供操作培训，并每月提交书面节能报告，包括能耗数据、节约量分析和成本效益评估。

四、节能管理实施要求

（一）实施计划

乙方在签约后某月内提交书面实施计划，内容涵盖时间框架、具体步骤、技术方法（如太阳能集成或绝缘升级）。计划需获甲方书面批准，乙方按计划推进，确保不影响建筑正常运营。

（二）监控与维护

乙方实施实时能耗监控系统，定期检查设备性能，每季度进行能效复测。乙方负责维护安装的设备，免费修复因乙方原因导致的故障，保障长期节能效果并防范潜在风险。

五、费用与支付

甲方根据节能绩效支付乙方服务费用，总金额上限为：____________________元。支付方式分两次：首付百分之五十在签约后某月内完成，尾付在节能目标达标后某月内结清。付款以转账方式执行，乙方需出具正规发票。

六、违约责任

如甲方未提供必要支持导致项目延误，甲方赔偿乙方直接损失如设备租赁费。如乙方未实现约定节能目标，乙方退还相应服务费或承担违约金。违约赔偿金额按实际损失计算，无法协商时参照行业标准处理。

七、保密义务

双方应对在合作中获取的商业机密、技术细节等保密信息承担保密责任，未经对方书面同意不得披露给第三方。保密期限为本协议终止后一年内，如有违反，违约方赔偿守约方合理损失。

八、争议解决方法

因履行本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商未果时，提交相关仲裁委员会仲裁解决。仲裁结果为终局裁决，对双方均有约束力。

九、合同生效与终止

本协议自双方签署之日生效，有效期为一年。终止情形包括：有效期届满未续签、双方书面同意提前终止、或一方重大违约经通知未整改。提前终止需提前一月通知对方。

十、其他条款

所有通知以书面形式送达对方指定地址；本协议未尽事宜由补充协议约定；协议解释权归双方共享。合作期间，双方应遵守相关环境法规和标准。

十一、签署

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）