南京市二零二五年度二手房买卖合同备案及税务处理指南.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南京市二零二五年度二手房买卖合同备案及税务处理指南

甲方（卖方）：________

住址：________

乙方（买方）：________

住址：________

一、房产基本情况

1.1该房产位于________，房产证号为________。

1.2该房产建筑面积为________平方米，用途为________。

1.3该房产产权清晰，无任何抵押、查封等限制。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认该房产交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币________元整（大写：________元整）作为定金；

（2）甲方将房产过户至乙方名下后，乙方支付剩余房款人民币________元整（大写：________元整）。

三、税费承担

3.1双方确认，在办理房产过户手续过程中产生的税费，按照国家相关政策及规定由________方承担。

3.2具体税费包括但不限于：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）个人所得税；

（4）土地增值税；

（5）其他相关税费。

四、交付及过户

4.1甲方应于________年________月________日前将房产交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付房产后________个工作日内办理房产过户手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付人民币________元整（大写：________元整）的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币________元整（大写：________元整）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签订日期：________年________月________日