2025兄弟房产分割与共同管理服务协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025兄弟房产分割与共同管理服务协议范本

住址：_____________________

住址：_____________________

一、涉案房产的基本情况

1.房产地址：_____________________

2.房产面积：_____________________

3.房产证号：_____________________

4.房产所有权比例：甲方占有_____%，乙方占有_____%。

二、房产分割

1.甲方同意将涉案房产的_____%份额转让给乙方。

2.乙方同意将涉案房产的_____%份额转让给甲方。

3.双方应在本协议签订之日起____个工作日内办理房产过户手续。

三、房产管理

1.涉案房产的管理费用由甲方承担_____%，乙方承担_____%。

2.房产维修费用由双方按所有权比例分摊。

3.房产租金收入按每月____元计算，甲方获得_____%，乙方获得_____%。

四、房产收益

1.房产租金收入除按约定分配外，剩余部分作为房产的共同基金，用于房产的维护、修缮或投资。

2.房产增值部分按所有权比例分配。

五、违约责任

1.如一方未按时支付管理费用或维修费用，另一方有权要求其限期支付，逾期未支付，按日收取_____%的滞纳金。

2.如一方违反房产分割约定，另一方有权要求其承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决房产分割与管理过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

八、签署页

甲方（签字/盖章）：

日期：_____________________

乙方（签字/盖章）：

日期：_____________________

附加条款一：

1.本协议签订后，甲乙双方应相互配合，共同维护涉案房产的安全、整洁和完好。

2.任何一方未经另一方同意，不得擅自对涉案房产进行改造或装修。

附加条款二：

1.本协议签订后，如房产所在地的城市规划、政策等发生变更，双方应协商一致，按照新的规定调整房产的使用和管理。

附加条款三：

1.本协议未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。

甲方（签字/盖章）：

日期：_____________________

乙方（签字/盖章）：

日期：_____________________