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2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库附答案(基础题)

姓名：__________考号：__________

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一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.土地登记是指对哪些权利的登记？()

A.物权

B.专利权

C.知识产权

D.合同权

2.以下哪个不属于土地登记机关的职责？()

A.受理土地登记申请

B.核查土地登记申请材料

C.制作土地登记簿

D.处理土地登记争议

3.土地登记簿的记载事项应当真实、准确，以下哪项不属于土地登记簿的记载事项？()

A.土地权利人姓名或者名称、身份证明类型及号码

B.土地坐落、面积、用途等

C.土地权利性质、取得时间和方式

D.土地权利登记机关的名称和登记日期

4.土地权利人或者其他利害关系人认为土地登记簿记载的事项错误的，应当向哪个机关申请更正？()

A.土地登记机关

B.土地管理部门

C.法院

D.人民政府

5.土地权利证书的取得方式不包括以下哪种？()

A.初始登记

B.变更登记

C.注销登记

D.预登记

6.土地权利证书应当载明哪些内容？()

A.土地权利人姓名或者名称、身份证明类型及号码

B.土地坐落、面积、用途等

C.土地权利性质、取得时间和方式

D.以上都是

7.土地权利证书遗失或者毁损的，土地权利人应当向哪个机关申请补发？()

A.土地登记机关

B.土地管理部门

C.人民政府

D.公安机关

8.土地权利发生转让、互换、赠与、继承等情形的，应当办理哪种登记？()

A.初始登记

B.变更登记

C.注销登记

D.恢复登记

9.土地权利消灭的，应当办理哪种登记？()

A.初始登记

B.变更登记

C.注销登记

D.恢复登记

二、多选题(共5题)

10.土地登记簿的记载内容应当包括哪些方面？()

A.土地权利人姓名或者名称、身份证明类型及号码

B.土地坐落、面积、用途等

C.土地权利性质、取得时间和方式

D.土地权利登记机关的名称和登记日期

E.土地权利的变更情况

11.以下哪些行为会导致土地权利证书失效？()

A.土地权利证书遗失

B.土地权利证书毁损

C.土地权利消灭

D.土地权利变更未登记

E.土地权利证书被注销

12.土地登记的程序包括哪些步骤？()

A.申请

B.受理

C.核查

D.登记

E.发证

13.土地权利转让时，以下哪些情况需要办理变更登记？()

A.土地权利人姓名或名称变更

B.土地坐落变更

C.土地面积变更

D.土地用途变更

E.土地权利性质变更

14.土地登记代理人在工作中应当遵守哪些原则？()

A.客观公正原则

B.诚实信用原则

C.保密原则

D.依法执业原则

E.客户至上原则

三、填空题(共5题)

15.土地登记是指对土地所有权、土地使用权、土地承包经营权等物权的登记，其中土地使用权包括国有土地使用权和集体土地使用权。

16.土地登记簿是土地登记机关依法制作的记载土地登记事项的簿册，是土地权利归属和内容的根据。

17.土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明，包括土地所有权证、土地使用权证和土地承包经营权证等。

18.土地登记的申请材料应当真实、准确、完整，申请人应当对其真实性、准确性、完整性负责。

19.土地登记机关对土地登记申请材料进行审核，审核内容包括申请材料的齐全性、符合性以及土地权利的合法性。

四、判断题(共5题)

20.土地登记机关可以在任何情况下直接撤销土地登记。()

A.正确B.错误

21.土地权利证书遗失或毁损的，土地权利人可以直接向土地登记机关申请补发。()

A.正确B.错误

22.土地权利人可以自行决定是否申请土地登记。()

A.正确B.错误

23.土地登记簿记载的事项具有法律效力，可以作为土地权利归属和内容的根据。()

A.正确B.错误

24.土地登记代理人的工作仅限于协助土地权利人办理土地登记手续。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.问：什么是土地登记？

26.问：土地登记的目的是什么？

27.问：土地登记的种类有哪些？

28.问：土地登记的程序包括哪些步骤？

29.问：土地权利证书的作用是什么？

2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库附答案(基础题)

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