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房屋租赁代理委托书标准模板范例

在房屋租赁市场中，委托专业人士或机构代为处理租赁事务，已成为越来越多业主的选择。一份权责清晰、内容完备的房屋租赁代理委托书，是保障委托人与受托人双方合法权益、确保租赁事务顺利进行的重要法律文件。本文提供一份房屋租赁代理委托书的标准模板范例，供相关人士参考使用。请注意，在实际应用中，应根据具体情况进行调整和完善，并在必要时咨询法律专业人士的意见。

房屋租赁代理委托书

委托人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：[委托人姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[委托人身份证号码或机构代码]

联系电话：[委托人联系电话]

联系地址：[委托人联系地址]

受托人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：[受托人姓名或机构名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[受托人身份证号码或机构代码]

联系电话：[受托人联系电话]

联系地址：[受托人联系地址]

（若受托人为机构，可增加：法定代表人/负责人：[姓名]职务：[职务]）

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代为办理其房屋租赁相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

一、委托事项

甲方自愿委托乙方作为其代理人，代为办理位于[省/市][区/县][街道/路][号][小区名称][号楼][单元][室]（以下简称“该房屋”）的租赁事宜。具体委托事项包括但不限于：

1.寻找承租人：代为发布房屋租赁信息，带领潜在承租人实地查看该房屋，向潜在承租人介绍房屋情况。

2.洽谈租赁条件：代为与潜在承租人洽谈租赁价格、付款方式、租赁期限、房屋用途、违约责任等租赁相关条款。

3.签署租赁合同：在甲方授权范围内，代为审查承租人资质，并以甲方名义（或乙方名义，根据协商确定）与承租人签署《房屋租赁合同》及相关附件。

4.收取租赁款项：代为向承租人收取租金、租赁保证金（押金）、其他约定费用，并按照本委托书约定方式向甲方转付。

5.办理交接手续：代为办理房屋交付给承租人的手续，及租赁期满或合同解除后房屋收回的手续，查验房屋及附属设施、设备状况，签署交接文件。

6.日常管理维护：代为处理租赁期内房屋及附属设施、设备的日常小修小补（具体范围及费用上限由双方另行约定或在授权范围内执行），代为协调处理承租人提出的合理维修请求。

7.代收代缴费用：如双方约定，代为收取并向相关部门缴纳该房屋租赁期内的水、电、燃气、物业管理等费用（需明确费用承担方及结算方式）。

8.处理租赁纠纷：在甲方授权范围内，代为与承租人沟通解决租赁期内可能发生的一般性纠纷；如需通过法律途径解决，应及时向甲方报告并根据甲方书面指示处理。

9.其他：[根据实际情况填写其他具体委托事项，如代为办理租赁备案手续等]。

二、委托权限

1.甲方授权乙方在上述委托事项范围内，以甲方名义行使相关权利，履行相关义务。乙方在处理委托事务时，应遵守国家法律法规及甲方的合理指示。

2.对于涉及[例如：单笔维修费用超过XXX元、变更租赁期限超过XX年、提前终止合同等]重大事项，乙方应事先征得甲方书面同意后方可实施。（此条为选择性条款，双方可根据实际情况约定需甲方特别授权的事项）

3.乙方有权要求甲方提供办理委托事项所需的相关证明材料，并对材料的真实性、合法性负责。

三、委托期限

本委托书的委托期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

（或：本委托书的委托期限自签署之日起至该房屋本次租赁周期结束且所有相关事宜处理完毕之日止。）

（或：双方可约定为无固定期限，直至甲方发出书面通知终止本委托为止，但甲方应提前[例如：三十]日书面通知乙方。）

四、委托租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：[省/市][区/县][街道/路][号][小区名称][号楼][单元][室]

2.房屋户型：[例如：三室一厅一卫]

3.建筑面积：约[XX]平方米（最终以房产证或实际测量为准）

4.房屋朝向：[例如：南北通透]

5.装修情况：[例如：精装修/简装修/毛坯]

6.主要设施设备：[例如：空调X台、冰箱X台、洗衣机X台、床X张、衣柜X个等，可另附清单作为附件]

7.租金标准：甲方期望租金为每月人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]），具体金额可由乙方在[例如：上下浮动X%]范围内与承租人协商确定/或由乙方根据市场行情自主确定，但不得低于每月人民币[XXXX]元。

8.支付方式：[例如：押一付三/押二付一/年付等，可由乙方与承租人协商确定]

9.租赁期限：单次租赁期限一般不超过[XX]年。

五、费用及支付

1.服务报酬：甲方应向乙方支付的服务报酬（佣金）为[例如：相当于一个月