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农用土地使用权转让合同范文

农用土地使用权的转让，涉及到国家土地管理制度、双方当事人的切身利益，以及农业生产的稳定发展。一份严谨、规范的转让合同，是保障交易顺利、避免日后纠纷的关键。以下提供一份农用土地使用权转让合同的参考范文，供相关方在实际操作中根据具体情况进行调整和完善。请注意，本范文旨在提供基本框架和主要内容，具体条款需结合当地法律法规及实际情况进行细化，并在必要时咨询专业法律人士的意见。

农用土地使用权转让合同

合同编号：[自行填写]

甲方（转让方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

住址/注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（受让方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

住址/注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方合法拥有本合同项下转让土地的使用权，该权利来源合法，且已明确知悉并同意转让。

2.乙方自愿受让甲方拥有的该土地使用权，并承诺按照国家有关法律法规及本合同约定的用途使用土地。

3.本合同的签订及履行，均遵循《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定。

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的农用土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、转让土地基本情况

1.土地位置：该土地位于________________________（省/市）________________________（县/区）________________________（乡/镇）________________________（村/组）。

2.土地四至：

东至：________________________

西至：________________________

南至：________________________

北至：________________________

（可附土地示意图作为合同附件一，并由双方签字确认）

3.土地面积：转让土地的实测面积为________________________亩（大写：________________________亩）。最终面积以有权部门确权或双方共同认可的测量结果为准。

4.土地类型：□耕地□园地□林地□草地□其他农用地（请勾选或填写）

5.土地权属状况：甲方持有该土地的□《农村土地承包经营权证》□《集体土地使用证》□其他合法权属证明文件（请勾选或填写），证号为：________________________。该土地使用权权属清晰，无抵押、查封、权属争议等权利限制情况。

6.土地现状：（如地上附着物、灌溉设施、种植作物等，请详细描述或另附清单作为附件二）

二、转让期限

1.本次土地使用权转让期限为自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计________________年。

2.转让期限不得超过甲方原取得土地使用权的剩余年限。若涉及农村土地承包经营权流转，其期限应符合《农村土地承包法》及相关政策规定。

三、转让价款及支付方式

1.转让总价款：经双方协商一致，该土地使用权的转让总价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。此价款已包含地上附着物（若有，详见附件二）的补偿。

2.支付方式：

□一次性支付：乙方应于本合同签订生效后________________日内，将全部转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。

□分期支付：

第一期：人民币________________元整（大写：________________元整），于本合同签订生效后________________日内支付；

第二期：人民币________________元整（大写：________________元整），于________________（例如：土地交付之日）后________________日内支付；

第三期：人民币________________元整（大写：________________元整